Июнь 2016 — Строй-Март

Госдума приняла в заключительном чтении резонансный закон о госмонополии на кадастровую оценку. По сравнению с исходной редакцией документ получил ряд существенных изменений. Однако многие пожелания независимых экспертов депутаты проигнорировали. 22 июня Госдума приняла в третьем окончательном чтении закон о государственной монополии на кадастровую оценку. Об этом говорится на официальном сайте Нижней палаты. Как и в предыдущих голосованиях, документ был принят силами только депутатов «Единой России». Закон вступит в силу с начала следующего года, за исключением положений о внеочередной кадастровой оценке. Введение их в действие при рассмотрении во втором чтении отложили на три года. Фактически это случилось в самый последний момент. Обсуждение поправок к резонансному законопроекту заняло рекордно короткие сроки - всего 7 дней. Если сравнить с исходной версией, в документ внесли ряд существенных доработок. Во-первых, ущерб от неправильного определения кадастровой стоимости владельцу недвижимости возместят из регионального бюджета. Если, конечно, наличие такового удастся доказать в суде. Во-вторых, собственники получили право предоставлять госмонополистам декларацию с данными о своих объектам. В-третьих, сведения о промежуточных отчетах об определении кадастровой стоимости должны будут предварительно размещать в фонде данных государственной кадастровой оценки в течение 50 дней. Это необходимо для сбора замечаний и предложений от владельцев недвижимости. В-четвертых, внеочередная кадастровая оценка будет проводиться не только при падении средних цен более чем на 30%, но и если стоимость более 30% объектов оспорят. И в-пятых, создание госкомиссий для досудебного оспаривания кадастровой стоимости сделали обязательным в каждом регионе. Также ввели обязательное членство в такой комиссии представителя Росреестра, а минимальный состав увеличили до 5 человек. В свою очередь, пожелания многих независимых экспертов депутаты проигнорировали. Например, переходный период до 2020 года не сделали обязательным, определение кадастровой стоимости не будут проводить ежегодно, а саморегулируемым организациям оценщиков так и не предоставили прав даже вносить замечания об ошибках в промежуточные материалы (не говоря уже о праве их проверки и согласования).

В России разработан первый национальный «зеленый» стандарт для сертификации стадионов. Методика аттестации футбольных арен в соответствии с принципами устойчивого строительства поможет включить в список объектов ЧМ-2018 те стадионы, которые по тем или иным причинам не имеют международных «зеленых» дипломов. В России разработан первый национальной стандарт сертификации футбольных стадионов в соответствии с принципами устойчивого строительства, сообщает сайт ФИФА. Новый стандарт «РУСО. Футбольные стадионы» учитывает требования ассоциации, международных стандартов, российских законодательных практик и строительных нормативов. Разработчиками документа выступила группа экспертов под эгидой Министерства природных ресурсов при поддержке Оргкомитета «Россия-2018». Он построен на оценке соответствия футбольных стадионов ЧМ-2018 требованиям в области архитектурных решений, конструкций, генерального плана, инженерии и базируется на российских экологических нормативах, говорится в релизе ФИФА. «Сертификация стадионов в соответствии с признанными экологическими стандартами является одним из ключевых аспектов нашей Стратегии устойчивого развития, - комментирует директор управления устойчивого развития Оргкомитета «Россия-2018» Милана Верхунова. - Задача российских разработчиков заключалась в том, чтобы, учтя требования и цели Чемпионата мира по футболу ФИФА в этой области, разработать реально работающий стандарт и систему сертификации на его основе. Создание спортивных объектов с учетом требований «зеленых» стандартов в значительной степени определяет возможность их эффективной эксплуатации в будущем - в том числе, за счет снижения расходов на оплату водо- и энергоснабжения». Согласно требованиям ФИФА, все строящиеся и проходящие реконструкцию стадионы Чемпионата мира должны быть сертифицированы по российскому или одному из международных проектов «зеленого» строительства. На сегодняшний день проекты пяти стадионов («Лужники» в Москве, арены в Самаре, Нижнем Новгороде, в Волгограде и Саранске) уже прошли сертификацию проектной документации в соответствии со стандартом BREEAM. Всего же матчи ЧМ-2018 пройдут на 12 стадионах в 11 городах России. Дискуссия о целесообразности создания национального «зеленого» стандарта для стадионов длится уже несколько лет. В прошлом году было заявлено о разработке специальной системы сертификации объектов ФИФА, а в экспертных кругах заговорили о необходимости введения национального стандарта для всех спортивных арен. Отдельно отмечалась важная роль национального стандарта в преддверии ЧМ-2018. «На вполне вероятный случай, если не все стадионы смогут сертифицировать по BREEAM проектную документацию и готовые сооружения (BREEAM делает двухстадийную оценку), то вполне может «выручить» национальный футбольный стандарт, т.е. стать стратегически оправданным».

С наступлением цифровой эры фундаментальные идеи устойчивого развития получили воплощение в концепции smart city. О том, что такое «умный город» и почему его принципы особенно важны для нашей страны, рассуждает в своей колонке на Ради Дома PRO председатель правления Совета по экологическому строительству в России Алексей Поляков. Устойчивое развитие, как известно, комплексное понятие. Единство окружающей среды, экономики и социальных аспектов реализуется в экологическом строительстве. Однако появляются новые направления, знаменующие развитие общества, и одним из них является концепция «умного города» или smart city. Официального и общепринятого определения здесь пока нет: понятие многогранное, развивающееся, и каждый его понимает и воплощает по-своему. Однако из концепции устойчивого развития можно вывести точную дефиницию «умного города» как единства двух понятий: «умный» - это устойчивый плюс цифровой. Smart = Digital + Sustainable. Экологически устойчивые («зеленые») города появились в конце прошлого, еще нецифрового века. Они предполагали максимальное использование окружающей среды (потребление местных ресурсов и локальных продуктов питания) и минимальное негативное воздействие на окружающую среду (снижение загрязнения, выбросов, отходов, мусора). Классическими примерами экогородов являются участники рейтинга глобальных столиц: Мельбурн, Ванкувер, Донгтан, Копенгаген, Сонгдо, Бильбао, Масдар, Лондон - и такие небольшие города, как Фрайбург (Германия), Мальме (Швеция), Лестер (Великобритания) и Аркосанти и Койот Спрингс (США). Позднее, на рубеже тысячелетий, формировались критерии «умного города». Переход «нулевой даты миллениума» произошел без техногенной катастрофы и всеобщего хаоса, и люди поверили в компьютеры и интернет. Фундаментом для «умного города» является самодостаточная экономика, которая опирается на местные ресурсы: людей, финансы, продовольствие, технологии, производство. Осязаемым и измеряемым критерием становится углеродная нейтральность. Речь идет о минимизации выбросов углерода и парниковых газов в атмосферу за счет отказа от органического топлива и перехода на возобновляемые источники энергии, ВИЭ (солнце, ветер, биотопливо, энергия земли, воды и безаварийного атома). Приоритеты передвижения людей при этом переворачиваются с ног на голову: пешеход - велосипед - общественный транспорт - электромобили. Экономика должны быть экономной не только при «развитом социализме», но и в «развивающемся утопизме». Скоро люди будут ценить и беречь не нефть, а чистую воду, энергию, материалы (за счет утилизации и глубокой переработки мусора, отходов, бросового тепла и дождевой воды) и информацию. Пространственное развитие умных городов идет посредством восстановления и оживления имеющихся территорий, а не расширения («расползания») за счет новых земель. Доступное жилье из деклараций и программ превратится в разумное решение социальных проблем. Социалистическая революция воевала, чтобы не было богатых; эволюция будущего борется, чтобы не стало бедных. Объединение людей произойдет не административными границами и квадратными метрами, а стилем жизни, основанном на экологичности, ответственности за будущее, здоровье, отказе от личного транспорта и чрезмерного потребления. «Умные города» - это конкурентоспособность и капитал (не только финансовый, но и интеллектуальный, социальный и человеческий) плюс передовые коммуникации: общественный транспорт, информационные и коммуникационные технологии, ICT. Оценка и рейтинг умных городов проводится по шести критериям: экономика, мобильность, окружающая среда, люди, образ жизни, управление. Большой неожиданностью во время стажировки в Японии лично для меня стал акцент организаторов в Йокогаме: smart city - это не столько город будущего Minato Mirai-21, сколько экономия и управление энергией. Российские пилотные проекты концепции «умного города» реализуются в Красноярске в микрорайоне «Преображенский» на основе японского опыта и технологий. В Москве декларировано внедрение smart-элементов в проекты «Японский квартал», «Ривер Парк» и «Ильинское-Усово»; «Южный» в Санкт-Петербурге. С 2012 года началось, но приостановлено развитие проекта «Смарт Сити Казань», разработанного малайзийскими архитекторами и нацеленного на исламские и азиатские инвестиции. В начале июня прошла дискуссия по теме smart city с российскими и иностранными участниками в рамках крупного инновационного форума. По креативной задумке организаторов все спикеры сидели на дизайнерских бочках нефти. Как бы неосознанно давая понять, что Россия глухо сидит на барреле и внесение «умного» вопроса в повестку страны преждевременно. Страны Персидского залива и Скандинавии из производителей органического топлива стали лидерами устойчивого развития, а у России всегда путь особый. И если дискуссия о необходимости инноваций в стране немного успокоилась, то диспут об «умном городе» в России еще впереди.

Письма президенту Г-н президент, читая это письмо, вы будете восхищены. Возможно, даже начнёте аплодировать. Письмо замечательное, умное, совершенно точное и очень патриотическое. Жаль только, что мы тут ни при чём. Мы на этот раз — просто почтовый голубь: несем вам чужие слова. Их произнёс американский профессор на экономическом форуме в Питере. На форуме вы были, но на выступлении профессора Грэхэма вас не было; может, и к лучшему: все чувствовали себя свободно. Ваш многолетний соратник Греф слушал внимательно, улыбался и кивал в знак согласия. Да и как тут не согласиться? Лорен ГРЭХЭМ. Почему Россия мало выгоды извлекла из гениальных работ своих ученых и инженеров? Почему продолжает расти разрыв между государствами, которые пожали плоды четвертой индустриальной революции, и теми, кто не смог это сделать? Реальность в том, что Россия — одна из тех стран, которые однозначно не смогли пожать плоды четвертой промышленной революции. Маленькая Швейцария каждый год экспортирует в 3–4 раза больше высокотехнологичных продуктов, чем Россия. Почему? У России такие талантливые творческие научные сотрудники. Почему с таким количеством ученых Россия не может извлечь экономическую выгоду из результатов их исследований? Есть ключевая разница между изобретением и инновацией. Вот вы изобрели что-то на рабочем столе или в лаборатории. Ничего похожего раньше не было. Мы вас поздравляем: если вы смогли это сделать — вы изобретатель! Однако инноватор — это совсем другое. Инновационность означает: взять это изобретение и сделать его коммерчески успешным. Причем успешным не только для вас, но и для общества, где вы его внедрили. Противоречие и странность в том, что русские изумительно изобретают и очень плохо занимаются инновациями. Вот несколько примеров. Русским ученым принадлежат две Нобелевские премии в области лазерных технологий. Но сейчас нет ни одной российской компании, которая занимала бы сколько-нибудь значительное место на рынке лазерных продуктов и технологий. Электрические лампочки изобрели в России. По сути Томас Эдисон позаимствовал эту идею у Яблочкова, русского ученого. Но затем американские компании захватили этот рынок, и никакая российская компания с ними не стала конкурировать. Попов, русский ученый, передавал информацию по радио раньше Маркони. Но сегодня у России нет сколько-нибудь заметных успехов на международном рынке радиоэлектроники. Россия первая запустила искусственный спутник Земли. Но сегодня у России менее 1% мирового рынка телекоммуникаций. Россия первой создала руками Сергея Лебедева электронный цифровой компьютер в Европе. Но кто покупает российские компьютеры сегодня? Ещё один пример, он малоизвестен. Нефтяная индустрия в последние годы пережила революцию технологии гидроразрыва нефтяного пласта. Но никто не помнит, что этот процесс изобрели русские. Я могу показать научные статьи начала 1950‑х годов, где они на 100% обосновали процесс гидроразрыва нефтяного пласта. С этой технологией у вас никто ничего не сделал. Я могу этот список продолжать и продолжать. Исключительно важный вопрос: почему у русских так хорошо получается разрабатывать научные технологические идеи и так плохо получается извлекать из них экономическую выгоду? Ответ кроется не в отсутствии талантов у российских ученых и инженеров, отнюдь. Ответ в том, что в России не удавалось выстроить общество, где блестящие достижения граждан оборачивались бы экономическим развитием страны. Все руководители России — со времен царизма до нынешних времен — полагали, что ответ на проблемы модернизации — сама технология. Считали, что ответ именно в технологии, а не в социально-экономической среде. Это непонимание было очень чётко показано несколько лет назад, когда я приехал в Россию с ведущими учеными из Массачусетского института технологий (MIT). Многие россияне спрашивали: как им сравняться с MIT в разработке следующей большой сенсационной научной вещи. Но ученые MIT говорили, что ключ к успеху их института не просто в культуре MIT, но в культуре США в целом. Что это за элементы культуры, которые позволяют идеям превращаться в коммерчески успешные предприятия? Это демократическая форма правления. Свободный рынок, где инвесторам нужны новые технологии. Защита интеллектуальной собственности, контроль над коррупцией и преступностью. Правовая система, где обвиняемый имеет шанс оправдаться и доказать свою невиновность. Культура эта позволяет критические высказывания, допускает независимость. В ней можно потерпеть неудачу, но попытаться ещё раз. Вот некоторые из «неосязаемых» характеристик инновационного общества. Но русские, с которыми мы говорили, особенно в институтах и университетах, не понимали эти моменты. И они продолжали задавать конкретные вопросы: нанотехнологии, информационные технологии, трехмерная печать. Они спрашивали, какая конкретная технология может принести успех. Наконец уставший от этих вопросов ректор MIT г-н Райф повернулся к своему российскому визави и сказал: «Вам нужно молоко без коровы!» В настоящий момент руководители России пытаются провести модернизацию, но, к сожалению, в русле своих предшественников — царей и советских руководителей. Они пытаются отделить технологии от социополитических систем. Они говорят, что поддерживают Сколково, этот амбициозный и дорогой клон Силиконовой долины. Но в то же время (я должен это сказать, простите) они запрещают демонстрации, они подавляют политических оппонентов и предпринимателей, у которых скопилось достаточно власти, чтобы бросить им вызов. Они перекашивают правовую систему в своих целях. Они подписывают законы, которые обвиняют русских, сотрудничающих в научных разработках с другими. Они поддерживают авторитарные режимы. Такая политика может привести только к возникновению общества, где люди втягивают голову в плечи, опасаясь быть наказанными. Модернизация означает для них, к сожалению, получение новых технологий при отказе от экономических и прочих принципов, которые эти технологии продвигают и доводят до успеха. Им нужно молоко без коровы. И пока остается эта политика, научный гений русских людей, которых я так уважаю, останется экономически нереализованным. Г-н президент, из слов профессора Грэхэма очевидно, что он сочувствует нашей стране, восхищается нашими учёными. Он хорошо сказал, но ведь он не сказал ничего нового. Тысячи людей говорили это властям царской России, говорили в СССР, продолжают говорить лично вам. Сколько писем мы вам об этом написали! А что толку? Сотни тысяч учёных уехали и уезжают просто потому, что не могут здесь воплотить свои идеи. А случись инноватор — как только он добивается заметного успеха, у него отнимают бизнес. Товарищ Сталин на третьей минуте выступления Грэхэма наградил бы его орденом Ленина за то, что этот американский профессор признал — ура! ура! — наш приоритет в изобретении радио и электрической лампочки! Всю середину ХХ века мы бились за такое признание. А над нами смеялись, вышучивали: мол, Россия — родина слонов. Но на девятой минуте товарищ Сталин приказал бы расстрелять профессора, потому что тот посмел сказать, что печальное состояние нашей науки и инновационных достижений — результат политики Кремля. Подготовил Александр МИНКИН.

Часть площадей в знаменитом доме Наркомфина в центре Москвы уйдет с молотка. В понедельник город выставил на торги более 1,6 тысячи квадратных метров в одном из ключевых памятников столичного конструктивизма. Стартовая стоимость лота - 106,6 миллиона рублей. Мэрия Москвы приняла решение продать часть помещений в доме Наркомфина, построенного в 1930 году по проекту архитектора Моисея Гинзбурга, говорится в официальном сообщении департамента по конкурентной политике. Знаменитый памятник конструктивизма находится почти в самом центре столицы на Новинском бульваре, 25. Городу принадлежит 1614,5 кв. м помещений на первом и цокольном этажах. Все они выставлены на аукцион единым лотом. Прием заявок пройдет до 26 июля, торги состоятся 19 августа. Стартовая стоимость - 106,6 млн руб. Новый владелец будет обязан «поддерживать объект в надлежащем техническом состоянии» в соответствии с так называемым «охранным обязательством». Последнее необходимо взять на себя, поскольку здание является памятником архитектуры. Фактически это означает проведение реставрации, чем и объясняется низкая стартовая цена в 65,7 тыс. руб. за кв. м. Примечательно, что ранее другой крупный собственник - владелец инвестиционной группы «Коперник» Александр Сенаторов - оценил городские помещения в доме Наркомфина в 100 млн руб. Самому «Копернику» (ранее - МИАН) принадлежат 2,2 тыс. кв. м. Группа выкупила у прежних владельцев большую часть из 46 квартир. О грядущей реставрации памятника Сенаторов заявлял еще в марте 2014 года. Как писал тогда «Коммерсант», после завершения работ стоимостью 12 млн долл. «Коперник» планировал оставить у себя 1,4 тыс. кв. м. На них должны были разместиться ресторан, фитнес-центр и детский сад. Остальные помещения, по некоторым данным, предполагалось реализовать в качестве элитных апартаментов. Тогда же со ссылкой на источники в столичной мэрии появились и первые сообщения о предстоящем аукционе на городские площади в доме Наркомфина.

Петербург нашел способ профинансировать завершение проблемных объектов «СУ-155». Необходимые на достройку ЖК «Каменка» и «Новая Каменка» 1,2 миллиарда рублей внесет другой застройщик, «Лидер групп». Взамен компания получит в аренду участок, на котором возведет жилой комплекс общей площадью 120 тысяч квадратных метров. Застройщик «Лидер групп» заплатит 1,17 млрд руб. за аренду земли «СУ-155» в Приморском районе Петербурга, говорится в официальном сообщении компании. На участке площадью около 5 га девелопер планирует возвести 120 тыс. кв. м жилья (20 корпусов). Общий объем инвестиций оценивается в 5 млрд. руб. Разрешение на строительство уже получено несколькими днями ранее. Все полученные за землю деньги пойдут на завершение работ в двух расположенных по соседству недостроях «СУ-155». Это ЖК «Каменка» и «Новая Каменка». По информации издания «Фонтанка.ру», квартиры там приобрели около 5 тыс. человек. «Лидер групп» взяла участок в аренду в декабре 2015 года у одной структур «СУ-155». Последняя уже тогда проходила процедуру наблюдения. Земля оказалось еще и в залоге у банка «Зенит». В результате начать строительство не получалось. Претензии предъявлял и «Зенит», и санатор «СУ-155» «Российский капитал». «Роскап», в частности, оспаривал сделку, указывая, что деньги за аренду так и не были перечислены. Договориться удалось только сейчас. В итоге банк-санатор «СУ-155» получит за участок вышеназванные 1,17 млрд в качестве арендных платежей до 2021 года (срок реализации проекта). Залоговые обременения снял и банк «Зенит». Однако на каких условиях, не сообщила ни одна из сторон. Ранее появлялась информация, что за отказ от претензий «Зенит» может получить от «Роскапа» земельные участки «СУ-155» в других регионах России.

Миф о сверхприбылях девелоперов в очередной раз развенчан ими самими. Себестоимость «квадрата» жилья в Москве и ближнем Подмосковье составляет сегодня 120 тысяч рублей, заявил глава «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев. В эту сумму включены затраты на подготовку земли, строительство, возведение инфраструктуры и проценты по кредитам. Таким образом, даже в столице прибыль девелоперов, в среднем, не превышает 16-18%. Инвестиционная себестоимость строительства жилья в Москве и ближнем Подмосковье превысила 120 тыс. руб. Такие данные на Петербургском международном экономическом форуме озвучил глава «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев, пишет РИА Новости. В эту цифру включены средние затраты на подготовку участка, само строительство, возведение инфраструктуры (как подведение коммунальных сетей, так и строительство школ, детских садов и поликлиник), а также проценты по кредитам. Собственно строительство стоит больше 40 тыс. руб. за кв. м, добавил Хрусталев. Минимальная стоимость банковского финансирования девелоперских проектов, по его оценкам, составляет уже 15% годовых. Ужесточаются и требования властей к застройщикам, касающиеся социальной инфраструктуры. «Раньше в рамках одного проекта было достаточно построить одну школу и один детский сад, а теперь по 2-3 социальных объекта одного назначения не редкость», - отметил глава НДВ. По подсчетам «Метриум групп», средняя стоимость жилья массового сегмента на первичном рынке столицы в мае составила 141,2 тыс. руб. Тем самым, если исходить из озвученных Хрусталевым цифр, даже в Москве прибыль девелопера составляет 18%. По оценкам экспертов самого «Метриума», рентабельность строительного бизнеса в эконом- и комфорт-классе не превышает 20-25%. Сами застройщики согласны сегодня и на меньший доход, ранее отмечал глава Минстроя Михаил Мень «Девелоперы начали понимать, что в нынешних условиях 10% прибыли - это очень хорошо», - говорил министр в марте 2016 году. Прежде новых проектов с такой маржой, по словам Меня, никто даже не начинал.

Часто заказчики просят оформить квартиру в стиле, традиционном для интерьеров далеких стран. Резкий контраст с видом из окна при этом не учитывается, а само жилище воспринимается скорее как убежище, где можно скрыться от привычного городского пейзажа. Дизайнер Ирина Бубнова убедила своих клиентов изменить своим предпочтениям. «Поначалу заказчики - супружеская пара с двумя дочерьми - собирались оформить интерьеры квартиры в испанских традициях, - рассказывает Ирина. - Однако мне показалось, что механически переносить эстетику жаркой Испании в северные широты не стоит, а лучше обыграть тему солнца и «нарисовать» интерьер, позаимствовав краски у художников-импрессионистов». Определившись со стилем оформления, дизайнер приступил к работе с пространством. Изначально квартира представляла собой вытянутый прямоугольник с небольшим ступенчатым выступом на длинной стене и шестью оконными проемами (четыре вдоль длинной стены, два в торце), разделенный внутри несущей стеной почти посередине. Исходя из такой планировки жилые интерьеры, в том числе кухню-столовую, Ирина спроектировала вдоль окон. Помимо отдельных помещений гостиной и кухни-столовой, были необходимы были три спальни: родительская и две детские, причем комнате старшей дочери предстояло выполнять также функции кабинета. Также требовались отдельные гардеробные комнаты и два санузла - «мужской» с душевым отсеком, и «женский» с ванной. Санузлы и две гардеробные устроили в глубине квартиры, связав все части жилища коридором. В жилых помещениях полы облицевали массивной доской, в прихожей, санузлах и в кухне - керамогранитной плиткой, под которой смонтировали электроподогрев. Оконные рамы изготовили из дерева, подоконники - из мрамора. Дверные проемы сделали нестандартной высоты, полотна исполнены на заказ и в высоту составляю 2,3 м. Обращают на себя внимание анфиладные расположения проемов в прихожей: дверь в кухню находится строго напротив входной двери, осевой симметрии подчиняются входы в санузел и гардеробную. Та же идея просматривается в небольших выступах - «кулисах» коридора. Такие построения придают интерьерам элегантность, создают выразительную глубину перспективы. Но главным в проекте стало нетривиальное цветовое оформление. «В каждом интерьере цветовые решения вызывают определенные ассоциации с временем суток и соответствующее настроение, - объясняет Ирина. - В гостиной сливовый цвет стен напоминает густую тень от полуденного солнца, терракота с оттенком жареного арахиса в обивке дивана, в рисунке штор и красно-терракотовый оттенок кресла - закатные лучи». При этом, несмотря на кажущееся колористическое разнообразие, дизайнеру удалось придерживаться принципа цветового, а также стилистического единства. Так, сквозная цветовая тема почти всех интерьеров - насыщенный коричневый, напоминающий горький шоколад: в него окрашены стены и потолок главной «коммуникативной артерии» квартиры - коридора. Того же цвета полы во всех комнатах, элементы сантехники в ванной. Важную роль выполняют контрасты фактур - интерьер вызывает не только яркие визуальные впечатления, но и тактильные, чему не в малой степени способствует текстиль: чехлы на подушках выполнены из шерсти, льна, бархата, рогожки, вельвета и хлопка. Текстильные аксессуары выбраны с таким расчетом, чтобы можно было переносить любую подушку из комнаты в комнату: каждая из них удачно впишется в любую мизансцену этой квартиры.

По итогам этого года в России снизятся ставки по жилищным кредитам, однако в целом экономического роста ждать не стоит. Об этом заявил в четверг на Петербургском международном экономическом форуме глава Сбербанка Герман Греф. Подробнее о прогнозах участников ПМЭФ читайте в обзоре Ради Дома PRO. В четверг в Санкт-Петербурге уже в 20-й раз начал работу ежегодный Международный экономический форум. Одной из ключевых тем обсуждений традиционно стали экономический рост и инфляция. В кулуарах форума глава Минэкономразвития Алексей Улюкаев заявил, что министерство снизит общий прогноз роста цен по итогам года. Пока он составляет 6,5%. Инфляция в этом году «при сохранении нынешних конъюнктурных обстоятельств» и «при отсутствии внешних шоков», может уложиться и в 6%, не исключил Улюкаев (цитата по ТАСС). Ранее с аналогичным заявлением выступили в ЦБ. Глава Сбербанка Герман Греф , в свою очередь, признался в том, что ожидает дальнейшего падения ВВП - во всяком случае, по итогам 2015 года. Пессимизм Грефа, впрочем, разделяют не все. Так, вице-премьер Аркадий Дворкович убежден, что в среднесрочной перспективе темпы экономического роста могут составить 4%. А глава Центра стратегических разработок Алексей Кудрин заявил РБК, что Россия может добиться увеличения ВВП и в условиях западных санкций. Помимо общеэкономических тем на форуме обсуждались и более конкретные, но оттого не менее важные вопросы, в частности, ипотечные кредиты. Уже до конца года ставки по ним в России снизятся, убежден Герман Греф. Свой прогноз глава Сбербанка обосновал положительной динамикой ключевой ставки ЦБ. «Она, как вы видите, снижается и, наверное, будет снижаться, поэтому эта составляющая ипотечной ставки тоже будет снижаться», - отметил журналистам Греф (цитата по «Интерфаксу»).

СРО подсчитывают убытки. По оценкам главы НОСТРОЙ Андрея Молчанова, из компенсационных фондов саморегулируемых организаций пропали десятки миллиардов рублей. Большая их часть - средства, осевшие в лишенных лицензии банках. Потери составляют 25 миллиардов рублей, ранее подсчитали в Минстрое. Из компенсационных фондов саморегулируемых организаций исчезли десятки миллиардов рублей. Такие оценки привел глава Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Андрей Молчанов, пишет РИА Новости. По его словам, безвозвратно утрачены деньги, находившиеся на счетах лишенных лицензии банков. Всего, по данным НОСТРОЙ, в компенсационные фонды было собрано 95 млрд руб. Напомним, что ранее подобные оценки озвучивали источники «Ведомостей» в Минстрое. По их данным, всего в фонды собрали около 70 млрд руб. Из них уже исчезли 25 млрд. Окончательно размер потерь можно будет оценить тогда, когда вступят в силу разработанные Минстроем поправки в Градостроительный кодекс о реформе СРО. В соответствии с ними, компенсационные фонды можно будет размещать только в уполномоченных банках. Требования к ним должно утвердить правительство России. Когда изменения примет Госдума, пока точно не известно. Однако правительство еще 10 июня внесло их в виде поправок к уже принятому в первом чтении законопроекту об изменениях в Градостроительный кодекс. Информация об этом появилась в соответствующей базе данных на официальном сайте Нижней палаты. Это многократно увеличивает шансы на то, что поправки примет еще нынешний состав депутатов до 25 июня, хотя официально дата рассмотрения законопроекта во втором чтении еще не определена. В соответствии с действующей редакцией документа, положения о размещении компенсационных фондов СРО в уполномоченных банках вступят в силу сразу после официального опубликования.