Апрель 2017 — Строй-Март

Ритейлер «Ашан» озвучил объем инвестиций в российскую торговую сеть. Только до конца года компания намерена вложить в строительство новых и модернизацию старых площадок 20 миллиардов рублей. В планах сети — открыть не менее четырех гипермаркетов и больше 20 магазинов меньшей площади. Французская торговая сеть «Ашан» вложит в развитие в России более 20 млрд руб. до конца года. Об этом заявил гендиректор директор канала «Гипермаркеты» «Ашан ритейл Россия» Олег Альхамов, пишет «Интерфакс». Вложения направят на модернизацию IT-систем, ребрендинг супермаркетов и, прежде всего, на открытие новых торговых точек. До конца года заработают не менее четырех гипермаркетов и более 20 супермаркетов сети, рассказал Альхамов. «Но это не окончательные данные», — уточнил он. Напомним, что в конце 2016 года президент российского подразделения «Ашан» Жан-Пьер Жермен озвучил планы ежегодно открывать примерно 10 гипермаркетов и 20-30 супермаркетов. Тем временем введен в эксплуатацию гипермаркет ритейлера в Южном административном округе столицы. Сообщение об этом опубликовано на официальном сайте Мосгосстройнадзора. Площадь торгового комплекса — 47,3 тыс. кв. м. Он расположен на Пролетарском проспекте, 30.

В обозримой перспективе масштабную программу сноса пятиэтажек Москва станет финансировать сама. Средства на эти цели будут выделять из городского бюджета в течение пяти-шести лет, заявил глава столичного стройкомплекса Марат Хуснуллин. Объем финансирования определен на уровне 100 миллиардов рублей в год. Новая столичная программа сноса и расселения пятиэтажек будет финансироваться из городского бюджета в течение пяти-шести лет, пока не разработают механизм привлечения инвесторов. Об этом в эфире радио «Говорит Москва» рассказал руководитель столичного стройкомплекса Марат Хуснуллин. Столичные власти определили объем ежегодного финансирования на уровне 100 млрд руб., ранее сообщал заммэра. 80% стартовых площадок, необходимых для начала реализации программы, уже найдены, также рассказал Хуснуллин. По его словам, часть из них город может выкупить у девелоперов. Основную часть первых домов для переселенцев построят по монолитной технологии, добавил чиновник. Между тем, законопроект о сносе пятиэтажек в Москве не соответствует Конституции, считают в комитете Госдумы по жилищной политике и ЖКХ. Соответствующее заключение попало в распоряжение РБК. Во-первых, согласно внесенному в Госдуму документу, «сносники» получат «равнозначные» жилые помещения. Однако, в соответствии с основным законом страны, «принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения» (ч. 3 ст. 35). Тем самым, если переселенцам пятиэтажек предоставят более дешевое по стоимости жилье, им должны выплатить разницу, считают в Госдуме. Во-вторых, согласно законопроекту, «сносники» не вправе оспорить решение суда первой инстанции о принудительном выселении в апелляции. Это положение противоречит сразу нескольким статьям Конституции РФ, сказано в заключении. В соответствии со ст. 19, 45 и 46 Основного закона каждый гражданин имеет право на судебную защиту и на обжалование действий власти, поясняется в нем.

В общем обороте строительных товаров растет доля онлайн-продаж. По итогам 2016 года через интернет продавалось 16% всей продукции сегмента. При этом у некоторых игроков рынка DIY доля e-commerce уже сегодня составляет более 30%. Доля онлайн-продаж в общем объеме реализации строительных материалов и товаров в 2016 году составила 16%. Об этом со ссылкой на данные последних исследований заявил директор по маркетингу АО «Северсталь менеджмент» Дмитрий Горошков, передает корреспондент Ради Дома PRO. Впрочем, у отдельных игроков рынка DIY доля онлайн-продаж превышает средний показатель минимум вдвое. Так, e-commerce оборот лидера отрасли СТД «Петрович» в 2016 году, по предварительным оценкам, составил 10 млрд руб. — это треть от общего объема продаж (32 млрд руб.) Объем российского DIY-рынка в целом по итогам 2016 года оценивается в 1,33-1,42 трлн руб. (данные Infoline и РБК соответственно). Подробнее узнать о перспективах онлайн-торговли в сегменте DIY читатели Ради Дома PRO смогут, посетив 30 марта Retail Strategy Forum. Ознакомиться с его программой, списком участников и зарегистрироваться на форум можно на официальном сайте события .

На российском оконном рынке продолжается рецессия. По оценкам экспертов отрасли, с 2012 года его объем сократился наполовину. Эта тенденция, скорее всего, продолжится и в текущем году, однако уже в 2018-м профессионалы ожидают рост. С 2013 года оконно-фасадная отрасль в России находится в рецессивном состоянии. Такую оценку дал рынку генеральный директор Veka Rus & Ukraine Джозеф Бекхоф (Josef Beckhoff). «Объем рынка сейчас снизился и составляет 50—60% от того, чтобы было в 2012 году», — заявил г-н Бекхоф на конференции, прошедшей на площадке выставки Batimat Russia. По словам топ-менеджера, с 2013 года общее количество оконных компаний сократилось более чем в два раза: только в 2016 году рынок покинули 20% игроков. Общее количество проданных в России окон снизилось за четыре года на 25%. «Вообще г-н Путин сказал, что кризис в России закончился, и в последнем квартале 2016 года отмечен небольшой рост промышленного производства. Но этот рост достаточно условный — 1—1,5%. Для такой страны, как Россия, этого недостаточно», — заметил Бекхоф. Падение на оконном рынке, по всей видимости, продлится и в текущем году: по прогнозам представителя Veka, в 2017-м падение рынка составит еще около 10%. «Надеемся, что рост в экономике рано или поздно распространится и на строительный рынок. Может быть, 2017 год пока не дает нам поводов к оптимизму, но в 2018 году может начаться рост», — резюмировал Бекхоф.

На большей части территории столицы, по словам градоначальника, будет сохранена сложившаяся застройка без учета запланированных к сносу пятиэтажек. Правительство Москвы утвердило правила землепользования и застройки (ПЗЗ), в соответствии с которыми территория развития составит немногим более 10% площади столицы, сообщает ТАСС. На большей части территории столицы планируется сохранить сложившуюся застройку, за исключением хрущевок, снос которых мэр Москвы Сергей Собянин недавно согласовал с президентом страны Владимиром Путиным. «При этом кварталы реновации по новой программе сноса ветхого жилья будут рассмотрены отдельно после утверждения данной программы и составления адресного перечня», — заявил Собянин во вторник на заседании президиума городского правительства. Градоначальник отметил, что ПЗЗ обсуждались с ноября 2016 года и за это время были выработаны общие подходы к сохранению существующей жилой застройки и природных территорий, в том числе особо охраняемых, а также развития промзон с соблюдением необходимых экологических и санитарных требований. О скандалах, которыми сопровождались прошедшие в декабре 2016 года публичные слушания по проекту ПЗЗ, Собянин не упомянул. Между тем в Юго-Западном округе споры вокруг ПЗЗ оказались настолько горячими, что разнимать сторонников и противников ПЗЗ пришлось полиции. Участники заседаний в других округах столицы жаловались на то, что организаторы слушаний не давали слова противникам ПЗЗ, отказывались отвечать на вопросы или просто не пускали нежелательных для них лиц в помещения, где проходили слушания. ПЗЗ были разработаны в 2016 году и делят «старую Москву» на территориальные зоны и прописывают параметры разрешенной застройки для конкретных участков: какого назначения объекты могут быть построены, какой высоты, площади и т. д. На основе ПЗЗ планируется до 1 июля 2017 года откорректировать Генеральный план Москвы, принятый еще в 2010 году. Параллельно идет принятие правил застройки и генерального плана для Новой Москвы. В феврале 2017 года после встречи с Путиным, на которой обсуждалось начало новой программы сноса хрущевок, Собянин пообещал, что жильцы попавших под снос домов получат новые квартиры неподалеку от места проживания. Как будут расселять пятиэтажки по новой программе. «Ни на какие выселки людей отправлять не будут. Это исключено», — написал Собянин на своей странице в сети Twitter. В марте 2017 года стало известно, что для переселения жителей пятиэтажек в Москве планируется построить 35,14 млн кв. м жилья. В то же время будет снесено 7934 дома, в которых расположено 640 тыс. квартир общей площадью 25 млн кв. м. Больше всего пятиэтажек снесут в Восточном и Юго-Восточном округах столицы.