Объекты незавершённого строительства представляют собой здания или сооружения, которые перестали строиться на определённой стадии. Чтобы решить, стоит ли дальше строить такое здание либо лучше снести его. Компания "Мос-Эксперт" предлагает услуги экспертизы объекта незавершённого строительства.
Эксперты выезжают на объект, проводят объективную оценку по заданным критериям и выносят свой вердикт относительно дальнейших перспектив этого здания.
Особенности проведения обследования объекта незавершённого строительства
В ходе обследования эксперт определяет текущее техническое состояние конструкций, объём и качество выполненной работы и соответствие постройки определённым критериям. Благодаря экспертизе можно получить всю информацию об объекте, выяснить, на какой стадии было приостановлено строительство, по каким причинам, и сколько будет стоить дальнейшее строительство сооружения.
Экспертиза требуется в следующих ситуациях:
- необходимость возобновить строительство после перерыва;
- выявлены дефекты и повреждения конструкции;
- нужно разработать проект по реконструкции, улучшению и обновлению конструкции;
- анализ технического состояния, чтобы решить, продолжать ли строить здание;
- необходимость сноса, демонтажа или частичной ликвидации;
- у объекта сменился владелец;
- здание подверглось пожару, наводнению или землетрясению;
- необходимо определить его стоимость;
Наша компания проводит оценку частных и многоквартирных жилых домов, объекты для занятий коммерческой деятельностью, промышленные здания, хозяйственные сооружения и сельхоз объекты, в том числе в аварийном состоянии.
Различают следующие этапы незавершённости строительного объекта:
- Начальный, когда выполнены проектные работы, проведены дороги для подъезда к дому и инженерные коммуникации.
- Средний, когда частично построены стены и крыши, привезены строительные и отделочные материалы.
- Высокий, когда полностью возведено здание, но ещё не закончена отделка в помещениях.
- Завершающий, когда отделана половина помещений и начинаются пуско-наладочные работы.
Чтобы обследовать незавершённый строительный объект, эксперт проделывает следующие манипуляции:
- изучает все документы по объекту;
- визуально обследует здание и всё фотографирует;
- обследование здания с помощью инструментов;
- взятие материалов на пробу;
- составление технического задания;
- вывод о возможности возобновления строительства;
В ходе обследования строительного объекта оценивается состояние балок и перекрытий, стен, фундамента и других элементов. Их проверяют на наличие дефектов, оценивают особенности сгибов, толщину стен и других перекрытий. На сайте вы можете воспользоваться калькулятором, который поможет рассчитать итоговую стоимость услуг, исходя из этажности, площади помещения и расстояния от МКАД.
Заказать услугу проверки незавершённого объекта
Если вы желаете заказать такую услугу, вы можете воспользоваться формой обратной связи на сайте. У нас работают опытные эксперты со стажем работы от пяти лет, у нашей компании есть лицензия на ведение такой деятельности. Мы принимаем заказы по телефону и на сайте в течение всего рабочего дня.
Вы получите окончательный вердикт в течение суток после проведения проверки и всех манипуляций. По результатам обследования здания будут предоставлены все сопроводительные документы. Стоимость услуги будет зависеть от площади объекта, этажности, технического состояния здания, выбранных методов исследования, расстояния от МКАДа и других критериев.