Новости

Подконтрольная сыну экс-главы РЖД Владимира Якунина Андрею «Региональная гостиничная сеть» меняет собственника. Компанию приобретает структура АФК «Система» Владимира Евтушенкова за 6,6 миллиарда рублей. РГС владеет девятью отелями по всей России, в том числе столичным Marriott Courtyard Moscow Paveletskaya. АФК «Система» приобретает у структуры сына экс-главы РЖД Владимира Якунина Андрея компанию «Региональная гостиничная сеть» (РГС). Сообщение об этом опубликовано на официальном сайте компании Владимира Евтушенкова. РГС владеет гостиницей Marriott Courtyard Moscow Paveletskaya в столице, а также восемью отелями Holiday Inn и Park Inn в российских регионах. «Система» заплатит за актив 2,6 млрд руб., а также будет обязана погасить кредит в 4 млрд руб. Большая часть долга - займ на строительство единственного отеля РГС в Москве, рассказал РБК заместитель директора по развитию индустрии гостеприимства CBRE Станислав Ивашкевич. После закрытия сделки общий номерной фонд в собственности АФК «Система» увеличится на 1379 номеров до 3663. Это может произойти уже до конца года. Впервые о возможной продаже «Региональной гостиничной сети» стало известно в конце июня. В качестве стоимости актива фигурировала сумма в 100 млн долл. (6,4 млрд руб.). Часть опрошенных «Ведомостями» экспертов посчитали ее завышенной. Рыночная цена РГС - не более 80 млн долл., отмечала тогда руководитель отдела гостиничного бизнеса и туризма Сushman & Wakefield Марина Смирнова.

Продажи пассажирских автомобилей в Китае в октябре 2016 года подскочили на 20% в годовом выражении, до 2,22 млн единиц, свидетельствуют данные Китайской ассоциации пассажирских автомобилей (China Passenger Car Associataion, CPCA). В январе-октябре продажи выросли на 15%, до 18,7 млн автомобилей. Рост продаж связан с тем, что потребители стремятся воспользоваться налоговыми льготами для покупателей легковых автомобилей, действующими до 31 декабря 2016 года. Ранее китайские власти снизили до 5% с 10% ставку налога на покупку легковых автомобилей с двигателем менее 1,6 литра, и как следствие, продажи таких автомобилей в октябре взлетели на 26% против 16%-ного роста продаж более мощных машин. Китайский производитель Geely увеличил продажи в октябре практически вдвое, до 98,16 тыс. машин. Продажи Great Wall повысились на 31%, до 104,84 тыс. единиц, Guangzhou Automobile Group - на 33%, до 158,1 тыс. машин, Chongqing Changan Automobile - на 20%, до 293,9 тыс. автомобилей. Американский автопроизводитель General Motors в октябре увеличил продажи в Китае на 5,7%, Ford Motor - на 14%. Рост спроса на машины производства Nissan составил 16%, тогда как продажи Honda подскочили на 40%.

Просторные квартиры позволяют дизайнеру не замыкаться в пределах одного стиля, а, дав волю фантазии, совместить в одном интерьере сразу несколько смелых решений. Эклектичный дом для семейной пары взялась оформить Мария Лазич. Создать дизайн, который бы пришелся по душе не только самим заказчикам, но и их многочисленным друзьям, - такую непростую задачу поставили перед автором проекта хозяева этой просторной квартиры. Приватная зона для отдыха и сна расположены в отдаленной части квартиры. Две спальни - хозяйская и гостевая - совсем не похожи друг на друга. Гостевая решена в более брутальных очертаниях, а спальня хозяев выглядит мягкой и нежной. На лоджии, примыкающей к основной спальне, дизайнер устроила спортивный уголок.«В дизайн-проекте трехкомнатной квартиры для семьи из двоих человек спланированы все необходимые зоны и помещения, - рассказывает Мария. - Стиль оформления эклектичен: мы с заказчиками остановились на спокойной современной классике с элементами легкого ар-деко». Прежде всего дизайнеру предстояло выполнить перепланировку. В результате нее вход в гостевой санузел скрыли за одной из дверей шкафа-купе. Образовавшийся узкий коридор на этапе отделки визуально расширили с помощью больших зеркал. Общественную зону гостиной и кухни Мария устроила ближе к входной двери, разделив при этом помещения двумя высокими проемами и раздвижными, скрытыми в специальный пенал, дверьми. «Все двери в квартире высотой 2,3 тыс. мм, - объясняет автор проекта. - При такой высоте потолков межкомнатные проемы смотрятся органично и величественно». Приватная зона для отдыха и сна расположены в отдаленной части квартиры. Две спальни - хозяйская и гостевая - совсем не похожи друг на друга. Гостевая решена в более брутальных очертаниях, а спальня хозяев выглядит мягкой и нежной. На лоджии, примыкающей к основной спальне, дизайнер устроила спортивный уголок.

Печально известный стадион-долгострой «Крестовский» («Зенит-Арена») вновь столкнулся с большими проблемами. Делегаты FIFA признали выкатное поле спортивного сооружения непригодным для международных матчей. Как оказалось, поле чересчур «пружинит» и вибрирует. Инспекторы FIFA признали выкатное поле строящегося в Петербурге стадиона «Крестовский» («Зенит-Арена») не соответствующим требованиям ассоциации и непригодным для проведения международных матчей. Об этом со ссылкой на свои источники пишут «Ведомости», ИА Regnum и издание «Фонтанка.ру». Планируется, что «Крестовский» примет часть матчей чемпионата мира по футболу 2018 года. Как выяснилось, выкатное поле стадиона слишком сильно «пружинит» и вибрирует. «Инспекторы FIFA попрыгали по полю и сказали, что на этом поле матчи чемпионата мира проводить нельзя. Нормативы по вибрации превышены в семь раз», - заявил источник Regnum. По его словам, на спортивной арене придется в срочном порядке строить обычный футбольный газон. Однако, по данным собеседников «Ведомостей», работы нельзя проводить раньше весны. А стадион должен быть достроен уже к концу года. К тому же, FIFA едва ли согласует столь существенное изменение проекта. С другой стороны, сама технология строительства выкатного газона столь сильной вибрации готового сооружения не предполагает, пояснил собеседник «Ведомостей» в одной из компаний-подрядчиков стадиона. Скорее всего, речь идет о каких-либо незначительных технических недоделках при проведении работ, которые поддаются исправлению, считает он. В свою очередь источники «Фонтанки» утверждают, что проблемы куда серьезнее. Поле «Крестовского» строил прежний генподрядчик «Инжтрансстрой-СПб», госконтракт с которым городские власти расторгли еще летом. Якобы субподрядчики предупреждали его руководителей о возможных проблемах с вибрацией, но их слова были проигнорированы. Причина - в той самой технологии строительства, аналогов которой в мире нет. «За рубежом есть несколько стадионов с выкатным полем - в Германии, США, Японии. Но у всех них движущийся короб выполнен из железобетона, а вес всей конструкции превышает 10 тыс. тонн. Для арены на «Крестовском» строители избрали собственный путь. Они изготовили основание поля из стали. А в ходе его создания решили еще и облегчить конструкцию с 8,4 тыс. до 5-6 тыс. тонн. В итоге корыту поля не хватает ни массы, ни жесткости», - пояснили собеседники издания. Решений проблемы нашлось сразу несколько. В частности, один из подрядчиков, «Внедренческий центр прогрессивных технологий», отвечающий за раздвижную крышу, предложил установить под полем 1,5 тыс. домкратов. Дополнительные точки опоры в теории должны сдержать вибрацию конструкций. Специалисты Политехнического университета выступили с инициативой добавить снизу поддона стальные рамы. Генподрядчик «Метрострой» - приварить под дном корыта поля дополнительные металлические листы и закачать в промежуток между пластами металла слой бетона с пенополиуретаном. Какое из решений сработает, и сработает ли какое-либо вообще, эксперты пока не знают. По данным «Ведомостей», чтобы разбираться с ситуацией, в Петербург в срочном порядке прибыл вице-премьер Виталий Мутко. Проектирование у будущего стадиона не обычного, а выкатного газона стало причиной одного из нескольких существенных удорожаний проекта. Решение дооснастить «Зенит-Арену» таким футбольным полем, а также раздвижной крышей было принято в 2008 году. Это привело к увеличению стоимости сооружения с 7 млрд до 23 млрд руб. Напомним, технология выкатного поля позволяет убирать газон на время проведения на стадионе нефутбольных мероприятий (концертов и т. п.).

Почти все собственники столичных самостроев «третьей волны» согласились на их снос. Соответствующие заявления в Госинспекцию по недвижимости направили владельцы 36 из 43 объектов. Ранее утверждалось, что обладатели как минимум 15-ти не согласны с решением московских властей. Владельцы 36 из 43 столичных самостроев «третьей волны» согласились на добровольный снос объектов, чтобы получить компенсацию от городских властей. Об этом сообщили в Госинспекции по недвижимости Москвы, пишет ТАСС. «По состоянию на вечер 2 ноября к нам поступили данные о том, что владельцы 30 объектов самостроя направили просьбы о добровольном демонтаже в префектуры административных округов. При этом владельцы еще шести объектов намерены разобрать их своими силами», - рассказал представитель инспекции. Ранее резкое несогласие с решением мэрии о признании своей недвижимости самостроем высказала компания РООП ТИАС, владелец 15 объектов у метро «Петровско-Разумовская». Ее представители были намерены подавать в суд на столичные власти. Однако, по данным «Ведомостей», вскоре компания изменила свою позицию. Предприниматели предпочли договориться с мэрией. РООП ТИАС станет соинвестором строительства ТПУ на «Петровско-Разумовской» в обмен на определенную долю коммерческих площадей в нем. Также компании могут предоставить возможность расширить на оставшихся у нее участках торговые центры, которые самостроями не признали. Список незаконных построек «третьей волны» был утвержден 4 октября. Помимо 15 объектов у метро «Петровско-Разумовская» в Северном АО, туда попали еще по шесть зданий в Северо-Западном и Центральном АО. А также пять в СВАО, четыре в ВАО, три в ЮАО, два в ЮВАО и по одному в ЗАО и ЮЗАО.

В столице строят все меньше офисов. По прогнозам аналитиков, объем их ввода по итогам 2016 года может стать самым низким за всю историю рынка - около 410 тысяч квадратных метров. Аналогичный показатель рекордного 2014 года - 1,4 миллиона квадратных метров. По итогам 2016 года в Москве может быть введен рекордно низкий объем офисной недвижимости за всю историю рынка - всего 410 тыс. кв. м. Об этом говорится в сообщении JLL. «Учитывая имеющийся на рынке объем свободных площадей, а также заявленные к вводу объекты, мы не ожидаем появления новых крупных проектов в перспективе ближайших двух лет», - отметил руководитель направления аналитики рынка офисной недвижимости компании Александр Зинковский. По данным JLL, объем ввода таких площадей за первые три квартала текущего года составил 257 тыс. кв. м. Это в два раза меньше аналогичного показателя по итогам января - сентября 2015 года. Ввод за последний прошедший квартал оказался и вовсе втрое ниже (82 тыс. кв. м). Примечательно, что прогнозы СBRE и Cushman & Wakefield еще менее оптимистичны. По оценкам их экспертов, в столице за год появится всего 360 и 400 тыс. кв. м новых офисов соответственно. В свою очередь, в Colliers ожидают немного большего объема ввода - 450 тыс. кв. м. Для сравнения, в рекордном 2014 году объем нового строительства составил 1,4 млн кв. м. Однако уже в прошлом он рухнул наполовину. Тенденция пов торится и в 2016-м, считают эксперты.

Базель. 28 октября. ИНТЕРФАКС - Европейская комиссия, выполняющая функции антимонопольного регулятора в ЕС, начала процедуру углубленной проверки сделки по приобретению швейцарского производителя средств защиты растений и семян Syngenta AG китайской China National Chemical Corp. (ChemChina). Как говорится в пресс-релизе ЕК, проверка может продлиться до 15 марта 2017 года. На минувшей неделе представители Syngenta предупреждали, что такое может произойти. "Слияние приведет к объединению лидера на рынке защиты растений с одним из главных производителей его дженериков, - заявила еврокомиссар по вопросам конкуренции Маргрете Вестагер. - Нам нужно внимательно оценить, как предложенное слияние отразится на ценах и ассортименте товаров для фермеров". Как сообщалось, ChemChina договорилась о приобретении Syngenta за $43 млрд в феврале текущего года. Компании рассчитывали завершить сделку до конца 2016 года. Сделка между ChemChina и Syngenta станет крупнейшим поглощением китайцами европейской компании. Она приведет к созданию корпорации с капитализацией более $100 млрд и самым большим в мире бизнесом в сфере сельскохозяйственных химикатов. Сделка уже одобрена Комитетом по иностранным инвестициям США (CFIUS) и еще 11 антимонопольными регуляторами.

Дизайнеры не прочь использовать нетрадиционные ходы в оформлении интерьеров, была бы поддержка заказчиков. Получив карт-бланш от клиентов, по-иному взглянуть на обустройство двухуровневого пентхауса решила Ольга Симагина. Задумывая ремонт, владельцы квартиры решили не ограничивать себя в выборе интерьерных решений. А дизайнер Ольга Симагина, подхватив эту мысль, нашла вдохновение в самой структуре жилища. «Особенность этой двухуровневой квартиры - панорамные окна на втором этаже и обычные на первом, - рассказывает Ольга. - Отсюда и родилась идея сделать все наоборот». Первый этаж жилища автор проекта отдала под приватные зоны, а на втором разместила большую гостиную, столовую и кухню, объединив их общим открытым пространством. Гостиная получилась светлой и свободной, с хорошим видом из окон. Центр помещения обозначен белыми деревянными брусьями, расположенными под углом. Эта полупрозрачная легкая стена задает ритм всему интерьеру и одновременно несет функциональную нагрузку: она используется как перегородка, за которой начинается зона для отдыха - сауна с мини-бассейном и кинозал. Первый и второй уровни дизайнер объединила с помощью оригинальной лестницы, выполненной прямо в квартире: опалубку выстроили и залили бетоном, затем конструкцию отшлифовали. Лестница обнесена ограждением из полых металлических трубок, сделанных на заказ. На первом этаже расположились спальня, детская и ванная комнаты. В комнатах нет никаких систем хранения, поскольку все спрятано в огромную гардеробную на первом этаже, общую для всех членов семьи. Минимальный набор мебели во всем пентхаусе визуально увеличивает его и без того немалую площадь.

Даже в столице молодые архитекторы не могут похвастаться большой зарплатой. В среднем, в первый год после окончания вуза они получают 30 тысяч рублей. Зато 9 из 10 выпускников находят работу в течение 12 месяцев после получения диплома. Выпускники архитектурных вузов в первый год получают, в среднем, 30 тыс. руб. в месяц даже в столице. Такие данные обнародовал партнер архбюро Citymakers Петр Кудрявцев, пишет РИА Новости. Однако при этом молодые специалисты достаточно быстро находят работу по профессии. 89% из них тратят на такие поиски не более 12 месяцев. Если говорить об уровне зарплат в целом, 43% специалистов в сфере городского планирования и архитектуры зарабатывают не более 65 тыс. руб., 28% - не более 100 тыс. Верхний порог для 16% - 140 тыс., еще для 8% - 180 тыс. Выше, чем в 180 тыс. руб. оплачивается труд менее 4% архитекторов. Год назад похожее исследование провел портал Superjob. По его данным, специалисты без опыта работы могли рассчитывать в столице на 40 - 60 тыс. руб. Архитекторы со стажем от года - на 60 - 70 тыс. руб., от трех лет - на 70 - 85 тыс. руб., от пяти лет - на 85 - 120 тыс. руб. Средняя зарплата в столичном строительстве в целом, по последним данным Мосгорстата, составляет 46,7 тыс. руб. В 2015 году она была равна 62,7 тыс. руб.

АИЖК обнародовало стоимость найма квартир в первом проекте арендного жилья. Он будет реализован на части площадей, приобретенных у «Интеко» в МФК «Лайнер». Студия в 22 «квадрата» обойдется в 36 тысяч рублей за месяц. За квартиру в 36 «квадратов» потребуют 52 тысячи. Стала известна стоимость найма квартир в первом проекте арендного жилья, реализуемом Агентством по ипотечному жилищному кредитованию. Ее озвучил представитель АИЖК Андрей Милютин, пишет «Интерфакс». Студия площадью 22 кв. м будет стоить 36 тыс. руб. в месяц, квартира в 36 кв. м - 52 тыс. руб. Во столько обойдется аренда апартаментов в МФК «Лайнер», часть площадей которого агентство выкупило у девелопера «Интеко». В стоимость аренды войдет оплата коммунальных услуг, за исключением электричества и водоснабжения. Это чуть выше оценок независимых экспертов. Средняя стоимость найма в комплексе апартаментов составит 45 - 50 тыс. руб. в месяц, отмечал 11 октября в комментарии RNS директор департамента аналитики и консалтинга компании Blackwood Александр Шибаев. МФК «Лайнер» строится на Ходынском поле в Москве примерно в 1 км от станций метро «Динамо» и «Полежаевская». Выкупленные АИЖК площади под арендное жилье планируется ввести в эксплуатацию в 2017 году. Всего агентство приобрело 295 апартаментов (около 10 тыс. кв. м) в секции В восточного корпуса МФК и 50 машиномест. Сумма сделки составила около 2 млрд руб.