Новости

В Подмосковье введен в эксплуатацию распределительный центр «Леруа Мерлен». Комплекс общей площадью 140 тысяч квадратных метров станет крупнейшим логистическим объектом DIY-сети на территории России. Компания PNK Group завершила строительство распределительного центра «Леруа Мерлен» в «PNK Парке Белый Раст» Дмитровского района Московской области, сообщили в министерстве жилищной политики Московской области. «Министерство жилищной политики выдало разрешение на ввод объекта в эксплуатацию», — уточнила министр жилищной политики Московской области Инна Федотова. По ее словам, в рамках этого проекта в Дмитровском городском округе будет создано около 1 тыс. рабочих мест. Площадь здания составляет 140 тыс. кв. м. Проект разработан по схеме «built-to-suit»: учтены все требований клиента, созданы условия для работы локальных поставщиков. Ранее сообщалось, что объем инвестиций в проект составляет около 10 млрд руб. Строительство распредцентра на площади 31 га началось в сентябре 2018 года. Комплекс станет крупнейшим логистическим объектом «Леруа Мерлен Восток» на территории России.

Глава Минстроя Владимир Якушев признал наличие серьезных проблем с проектным финансированием. По его словам, на кредиты от банков не смогут претендовать проекты застройщиков жилья с маржинальностью ниже 20%. Таких в регионах — абсолютное большинство. На проектное финансирование не смогут претендовать большинство застройщиков жилья в России. Об этом заявил глава Минстроя Владимир Якушев, пишет РИА Новости. «Понятно, что проектное финансирование получат застройщики с маржинальностью между себестоимостью строительства и продажей не менее 20%. Таких сегодня не много, у остальных это на грани либо менее того. Поэтому нам нужно следить за ситуацией и не допустить, чтобы работающие много лет на рынке застройщики, которые не имели обманутых дольщиков, в силу невысокой маржинальности, ушли с рынка», — сказал Якушев. Как можно судить исходя из оценок экспертов, в «группу риска» попадают абсолютное большинство девелоперов в регионах. Средняя рентабельность проектов таких застройщиков — от 10 до 15% отметила 1 октября в комментарии «Коммерсанту» директор по маркетингу компании «Талан» Наталья Гарифуллина. При этом для привлечения банковского финансирования показатель должен быть не ниже 20%, говорила Гарифуллина. Без проектного финансирования могут остаться 85% российских застройщиков, утверждала в середине сентября управляющий партнер «Метриум» Мария Литинецкая. «Из примерно 3200 девелоперов в России 85% ведут строительство не более 30 тыс. кв. м жилья. Это примерно один-два монолитных многоэтажных дома или пять пятиэтажных корпусов. В основном это региональные проекты, застройщики которых уже работают с минимальной рентабельностью. При снижении спроса девелопер рискует не выплатить кредит, поэтому банки считают подобные компании потенциально рискованными. Шанс на получение проектного финансирования такими девелоперами минимален», — сказала Литинецкая в комментарии «Российской газете».

Реформа «долевки» приведет к жесткой зачистке рынка, считает бизнес-омбудсмен в сфере строительства Дмитрий Котровский. По его словам, банкротами могут признать 661 девелопера, возводящих более 28 миллионов квадратных метров жилья. Массовое появление новых обманутых дольщиков неизбежно, убежден Котровский. В России угрожает банкротство 661 девелоперу с суммарным объемом возводимого жилья более 28 млн кв. м. Такой прогноз дал бизнес-омбудсмен в сфере строительства Дмитрий Котровский, говорится в сообщении на официальном сайте «Опоры России». Речь идет о застройщиках жилья, которые больше не смогут вести продажи без «эскроу-схемы» и с большой вероятностью так и не получат проектное финансирование. «Исходя из практики последних лет в отношении таких компаний будут начаты процедуры банкротства. А дольщики, которые купили в их объектах квартиры, будут включены в реестр обманутых дольщиков и будут ждать, когда государство в лице ППК «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства» построит и передаст им их жилье», — отметил Котровский. Впрочем, участники рынка ранее допускали и альтернативные сценарии в отношении таких компаний. Один из них — «прямое стимулирование» государством банков с целью все же предоставить проектное финансирование. Такого развития событий, в частности, не исключила управляющий партнер «Метриум» Мария Литинецкая. При этом возможный механизм «прямого стимулирования» эксперт не раскрыла.

Социологи выяснили, какую сумму россияне готовы потратить на ремонт своего жилья. Более половины респондентов могут выделить на эти цели до 100 тысяч рублей включительно. Еще 17% — более 100 тысяч и до 250 тысяч. Более половины россиян из тех, кто собирается делать ремонт в квартире или доме в ближайшие три года, готовы потратить на эти цели не более 100 тысяч рублей. Это показал социологический опрос, проведенный по заказу аналитического центра НАФИ. Так ответили 51% респондентов, результаты опроса опубликованы на официальном сайте организации. На втором месте оказалась сумма более 100 тыс. руб. и менее 250 тыс. Уложить траты на ремонт жилья в такой диапазон намерены 17% участников опроса. От 250 тыс. до 500 тыс. руб. выделить на эти цели готовы 7% респондентов. Более серьезные суммы — еще меньше. Если сравнивать с результатами аналогичного опроса прошлого года, ситуация практически не изменилась. В 2018-м уложится в «стотысячный» ремонт жилья намеревались те же 51% респондентов, «250-тысячный» — 18%, «500-тысячный» — 7%. Однако нельзя не отметить, что доля планирующих ремонт россиян за год ощутимо упала. Если в 2018-м об этом заявили 37% респондентов, то сейчас — уже 33%. Ранее эксперты примерно оценили, какие стройматериалы можно закупить для ремонта квартиры с затратами до 100 тыс. руб. Таких денег хватит лишь на ее косметическое обновление при самостоятельных работах, говорил в комментарии «Ради Дома PRO» технический директор компании «Добрый дом» Роман Елистратов. В частности, можно приобрести натяжные потолки, обои и напольное покрытие из материалов эконом-класса.

Торговая сеть товаров для ремонта «Леруа Мерлен» продолжает открывать гипермаркеты городского формата. Новый магазин заработал в ТРЦ «Гагаринский» у метро «Ленинский проспект». Товарный ассортимент гипермаркета — более 6,5 тысячи позиций, площадь торгового зала — 1,6 тысячи квадратных метров. В столице открылся второй гипермаркет DIY-сети «Леруа Мерлен» городского формата в пределах МКАД. Магазин заработал в ТРЦ «Гагаринский» на юго-западе Москвы рядом со станцией метро «Ленинский проспект». Площадь торгового зала нового гипермаркета — 1,6 тыс. кв. м, уточнил представитель «Леруа Мерлен». В нем выставлено более 6,5 тыс. товарных позиций. Около 40 тыс. наименований из ассортимента торговой сети доступно для заказа с бесплатной доставкой в магазин. Новый гипермаркет разделен на пять функциональных зон: товаров для починки и мелкого ремонта, для повседневного обслуживания дома, для сезонных событий, для обновления интерьера и для проектов по ремонту помещений. Также в торговом зале заработали «Городской клуб» и «Творческая мастерская». Здесь планируется организация мастер-классов, а также встреч с дизайнерами и экспертами по ремонту и обустройству. Помимо этого, для посетителей оборудован компьютерный класс с графическими программами. Первый гипермаркет «Леруа Мерлен» городского формата открылся также в Москве в ТРЦ Columbus. Он расположен на юге Москвы в нескольких минутах ходьбы от метро «Пражская». Площадь торгового зала этого магазина меньше, как и товарный ассортимент. Они составляют 1,2 тыс. кв. м и 4,5 тыс. SKU соответственно.

DIY-ритейлер OBI укрепляет позиции в России. «Дочка» торговой сети вернулась в топ-50 крупнейших работающих в стране компаний по версии Forbes. OBI стала 46-й с выручкой 2018-го в 51,4 миллиарда рублей. Дочерняя структура DIY-ритейлера OBI вернулась в топ-50 крупнейших иностранных компаний в России по версии Forbes. Соответствующий ежегодный рейтинг опубликован на официальном сайте журнала. «Дочка» OBI заняла 46 место в выручкой за 2018-й в 51,4 млрд руб. За год торговая сеть товаров для ремонта увеличила выручку в России почти на 11%. Что интересно, уточненный размер оборота позволил бы «дочке» OBI войти и в прошлогодний топ-50. Выручка компании в 2017-м (46,4 млрд руб.) соответствовала 49-му месту в данном рейтинге Forbes. Из других DIY-ритейлеров в число 50 крупнейших иностранных компаний в России традиционно вошли «Леруа Мерлен» и IKEA. Французская торговая сеть за год прибавила одну позицию и стала шестой с выручкой 2018-го в 275,8 млрд руб. Шведский ритейлер товаров для дома, в свою очередь, стал девятым с аналогичным показателем в 218 млрд. За год IKEA также прибавила одну позицию, увеличив выручку на 11,6%.

Социологи провели опрос о том, где россияне предпочитают закупать стройматериалы для ремонта своего жилья. Самая большая доля респондентов назвала гипермаркеты «Леруа Мерлен»: так ответили 37% участников. В прошлом году лидером в аналогичном опросе стали строительные рынки. Их назвали 39% респондентов. Больше всего россиян — 37% — предпочитают закупать стройматериалы для ремонта своего жилья в гипермаркетах «Леруа Мерлен». Это показал опрос, проведенный по заказу аналитического центра НАФИ. Его результаты опубликованы на официальном сайте организации. На втором месте в итогах опроса оказались строительные рынки. Их предпочли 30% респондентов. На третьем — специализированные оффлайн-магазины, которые назвали 28% участников. Более 3% респондентов назвали еще четыре торговые сети товаров для дома и ремонта: IKEA (11%), OBI (7%), Castorama (5%) и СТД «Петрович» (4%). 4% участников также назвали в качестве мест покупки стройматериалов специализированные интернет-магазины. Что интересно, в аналогичном опросе прошлого года больше всего респондентов предпочли для этих целей строительные рынки — 39%. За 12 месяцев их популярность упала сразу на 9%. Гипермаркеты «Леруа Мерлен» в 2018-м оказались вторыми по предпочтениям: покупать стройматериалы для ремонта в этих торговых точках планировали 37% участников опроса. Доля сети упала, но лишь на 2%. Специализированные оффлайн-магазины в прошлом году заняли третье место: их предпочли 31% респондентов. Их доля в 2019-м также упала на 3%. Наконец, в 2018-м более 3% участников опроса в качестве места для закупок перед ремонтом назвали еще двух ритейлеров. Это Castorama (10%) и IKEA (8%). Ранее сообщалось, что объем рынка DIY по итогам 2018-го эксперты Infoline оценили в 1,5 трлн руб. Доля крупных торговых сетей за четыре года выросла с 25% до 40%. В первую очередь — за счет экспансии «Леруа Мерлен». Долю ритейлера на рынке DIY в 2018-м оценили сразу в 21% (в 2014-м — более чем вдвое ниже).

Перепады напряжения в электросети – это самая распространенная причина, по которой из строя выходит бытовая техника и электроника. Также большие риски связаны со слишком высоким или низким напряжением. Бытовые приборы могут не выдерживать нагрузок и перегорать. В лучшем случае могут просто работать некорректно. Для предупреждения подобных явлений рекомендовано устанавливать стабилизаторы напряжения для всего дома и раз и навсегда решить вопрос надежного электрообеспечения у себя дома. В каталоге официального магазина Volter https://www.stabilizator-volter.ru/ насчитывается более 100 моделей стабилизаторов напряжения, которые могут использоваться в бытовых, промышленных целях, для бизнеса или производства. Предлагаемое на сайте оборудование работает в диапазоне мощностей от 2 до 200 кВт. Преимущества стабилизаторов от Volter Почему стоит выбирать именно стабилизаторы Volter? Дело в том, что они словно специально разрабатывались и изготавливались для наших электросетей и условий эксплуатации. Главными особенностями стабилизаторов Volter является надежность и безопасность использования. Высокое качество продукции отмечено сертификатами соответствия Госстандарта России, сертификатом соответствия ТС, и сертификатом ISO 9001 «Системы управления качеством». Производитель Volter успел хорошо зарекомендовать себя за долгое время присутствия на рынке электрооборудования, потому его модели востребованы не только у домовладельцев, но в малом и среднем бизнесе. Среди основных преимуществ оборудования Volter: Длительный срок службы; Практически нет шума при эксплуатации; Безвентиляторное охлаждение; Удобство и простота подключения; Нет необходимости в проведении профилактических и ремонтных работ; Оптимальное соотношение цены и качества. Роль и назначение стабилизаторов в быту Стабилизаторы напряжения могут устанавливаться на всю технику, которая имеется в доме, либо отдельно на определенный прибор. Все наслышаны об уязвимости холодильников к перепадам. Из-за перепадов напряжения нагревается обмотка двигателя, что негативно отражается на работе компрессора холодильника. Также от перегрева трескается изоляция проводки, которая часто соприкасается с обоями. Это может привести к возгоранию обоев и к пожару в квартире. Чтобы предупредить подобное, важно позаботиться о покупке бытового стабилизатора. Что можно предупредить с помощью стабилизаторов напряжения: От резкого повышения напряжения; От слишком низких показателей напряжения; Незаменимы при аварийном напряжении 380 В; Если постоянные перепады напряжения при коммутационных работах. Что нужно помнить перед выбором Стабилизаторы напряжения для приборов и бытовой техники устанавливаются непосредственно возле оборудования и включаются в сеть привычным образом. Часто стабилизаторы напряжения покупают для защиты электропитания газовых котлов.Бытовые стабилизаторы устанавливают стационарно с подключением к действующей проводке. Потом через него подключается большая часть приборов в квартире или доме. Определиться с мощностью – это первое, что необходимо продумать перед выбором той или иной модели. Должно быть на 30% превышение суммарной мощности всех используемых электроприборов. Самым оптимальным вариантом общедомового будет стабилизатор с показателем мощности от 5 кВт. Дело в том, что в случае приобретения стабилизатора без запаса мощности, нужно будет ограничивать энергопотребление.

В России повысились темпы банкротств застройщиков жилья, констатировали в РАСК. По данным агентства, с начала года несостоятельными признаны 133 девелопера. Это сопоставимо с показателем всего 2018 года, когда банкротами стали 150 таких компаний. С 1 января по 10 сентября текущего года в России признаны банкротами 133 застройщика жилья — практически столько же, сколько за весь 2018-й. Такие данные со ссылкой на РАСК приводят «Ведомости». В 2018-м несостоятельными были признаны 150 девелоперов, уточняет издание также со ссылкой на РАСК. Больше двух третей банкротств пришлись на мелкие компании, отметил гендиректор агентства Николай Алексеенко. С начала года несостоятельными признаны 103 застройщика, возводящие не более четырех домов. Эксперт пояснил это сразу несколькими причинами. По его словам, у мелких компаний нет средств на создание «подушки безопасности». Их также крайне неохотно кредитуют банки. Одна из причин: слишком большая зависимость проектов мелких компаний от колебаний спроса на квартиры в них. Есть все основания полагать, что волна банкротств будет нарастать и дальше. По данным ЕИСЖС, на текущий момент проблемными стали уже 1033 застройщика жилья. Из них одну из стадий банкротства проходят чуть больше половины (446 — конкурсное производство, 107 — иную процедуру). Тем самым, в фактическом статусе «предбанкротов» находится 480 девелоперов (у них более чем на полгода сорваны сроки строительства хотя бы одного из домов). Всего на текущий момент индустриальное жилье возводят, по статистике ЕИЖС, 3878 юридических лиц. Де-факто застройщиков меньше: по данным ЕРЗ, их 3191 (у ряда девелоперов работают до нескольких десятков структур). Тем самым, сейчас доля банкротов на рынке застройщиков жилья достигла 17%, «предбанкротов» — 15%, проблемных компаний в целом — 32%.

Совместное предприятие BASF и «Нижнекамскнефтехима», производящее продукцию из полиуретана, может быть закрыто и объявлено банкротом. Суд удовлетворил иск к заводу на 282 миллиона рублей от компании-производителя дверей. Поставляемый ей заводом полиуретановый наполнитель для дверей оказался некачественным и приводил к их деформации. Совместному предприятию BASF и «Нижнекамскнефтехима» ООО «Эластокам», грозит закрытие и банкротство. Об этом пишут «Ведомости». Завод находится в Нижнекамске и выпускает продукцию на основе полиуретана Причиной серьезных проблем стал судебный процесс против предприятия, выигранный производителем металлических дверей группой «Промет». Финансовые претензии составили 282 миллиона рублей. Как пишет издание, в 2013 году «Эластокам» начал поставки «Промету» полиуретанового наполнителя для дверей. Его использование привело к деформации всех выпускаемых таким образом дверей, пояснил газете владелец «Промета» Евгений Петров. Как показали экспертизы (одна из них — в немецком центре Kunststoff-Institut Ludenscheid), причиной стала слишком сильная усадка полиуретанового наполнителя после заливки из-за плохого качества его компонентов. «За время работы с «Эластокамом» мы произвели более 150 000 дверей. 100% исследованных при выборочной проверке оказались браком. В итоге мы проводили отзывную кампанию с компенсацией ущерба тем, кто успел эти двери купить», — отметил Петров. Ранее группа «Промет» проиграла иск в первой инстанции, но выиграла разбирательства в апелляционной и кассационной. 22 августа представители BASF подали жалобу в Верховный суд РФ. Данных о ее принятии или об отказе в Картотеке арбитражных дел пока не опубликовано.