Новости

В Дубае официально началось строительство башни The Tower - самого высокого небоскреба в мире. Первый камень в основание будущего небоскреба заложил правитель эмирата шейх Мухаммед бен Рашид Аль Мактум. Высота будущего здания составит 928 метров. Проект разработал всемирно известный архитектор Сантьяго Калатрава. 11 октября в Дубае компания-девелопер Еmaar Properties торжественно запустила строительство самого высокого в мире небоскреба The Tower. Об этом говорится в пресс-релизе на официальном сайте застройщика. Первый камень в основание будущего здания заложил правитель эмирата шейх Мухаммед бен Рашид Аль Мактум. Высота башни составит 928 метров. Строительство планируется полностью завершить к началу Всемирной выставки 2020 года в Дубае. Открытие мероприятия предварительно намечено на 20 октября того же года. Инвестиции в проект составят составят примерно 1 млрд долл., заявил в апреле главный исполнительный директор Emaar Properties Мухаммед Алаббар. Автором проекта The Tower выступил всемирно известный испанский архитектор Сантьяго Калатрава . Среди его работ можно отметить станцию метро World Trade Center Transportation Hub в Нью-Йорке, корпус наук, инноваций и технологий Флоридского политехнического университета и Мост мира в Калгари. Как показала практика, реализация многих проектов Калатравы нередко затягивается, а стоимость при этом растет. В частности, возведение World Trade Center Transportation Hub в итоге обошлось на 500 млн долл. дороже из-за требования архитектора использовать специально созданную для этого марку стали. Что интересно, одно из зданий, возведенных Emaar Properties, уже является самым высоким в мире. Это небоскреб «Бурдж Халифа», вознесшийся на 828 метров. Он также расположен в Дубае.

Ушедший год стал рекордным по числу возведенных небоскребов за всю историю высотного строительства. В общей сложности по всему миру было построено 128 зданий высотой более 200 метров. Две трети из них - на территории Китая. В 2016 году по всему миру возвели 128 небоскребов выше 200 метров. Такие данные содержатся в годовом отчете международного Совета по высотным зданиям и городской среде, опубликованном на официальном сайте организации. Число построенных небоскребов стало рекордным за всю историю человечества. Две трети таких объектов - 84 - возведены на территории Китая. Далее с огромнейшим отрывом следуют США, где ввели в эксплуатацию всего семь высоток. Третье место заняла Южная Корея с шестью построенными небоскребами. Во всей Европе в ушедшем году возведены всего два высотных здания. Одно из них - башня «Восток» комплекса «Федерация» в ММДЦ «Москва-Сити». Два первых места в рейтинге самых высоких зданий, возведенных в 2016 году, предсказуемо заняли небоскребы из КНР. Первым стал CTF Finance Centre в Гуанчжоу. 111-этажная башня простирается вверх на 530 м. Вторым - один из небоскребов Eton Place высотой 383 м в Даляне. Башня «Восток» высотой 373 м взяла «бронзу».

Газета The New York Times опубликовала большой материал о нереализованных проектах миллиардера Дональда Трампа в России. По данным издания, избранный президент США намеревался возвести в Москве элитное жилье около спорткомплекса «Олимпийский». Кроме того, Трамп вел переговоры о застройке части территории бывшего завода пишущих принадлежностей Сакко и Ванцетти в центре столицы. Компания Дональда Трампа в середине 1990-х годов намеревалась возвести около столичного спорткомплекса «Олимпийский» элитное жилье. Этот и другие проекты Трампа в России вспоминает The New York Times. Ни один из них, впрочем, так и не был реализован, отмечают авторы издания. Газете также стало известно о планах миллиардера застроить часть территории бывшей фабрики карандашей на берегу Москвы-реки. О проекте, реализация которого обсуждалась в 2005 году, рассказал один из бывших партнеров Трампа Феликс Сатер. По всей видимости, речь идет о реновации бывшего завода пишущих принадлежностей им. Сакко и Ванцетти в столичном районе Дорогомилово. Предприятие было снесено в 2007 году. На его месте возведен элитный жилой комплекс. Годом позже старший сын Трампа Дональд Трамп-младший заявил о планах Trump Organization построить элитное жилье и гостиницы в Москве, Санкт-Петербурге и Сочи. Сам будущий президент США вновь посетил столицу в 2013 году. Тогда он провел переговоры со структурами Араса Агаларова о строительстве небоскреба элитных апартаментов. Стройка могла развернуться на одном из участков Crocus Group в ближнем Подмосковье, однако и этот проект реализован не был.

Россия испытывает явный недостаток территорий, отвечающих современным стандартам качества жизни. Чтобы это исправить, в стране необходимо создать 10-15 городов-агломераций, не уступающих ведущим мегаполисам Европы и Азии, считает глава Центра стратегических разработок Алексей Кудрин. В России необходимо создать от 10 до 15 современных агломераций в качестве альтернатив московской и петербургской. Об этом на Гайдаровском форуме заявил руководитель Центра стратегических разработок (ЦСР) Алексей Кудрин. Его слова приводит РИА Новости. «Мы должны создать на территории России 10-15 городов-агломераций, которые будут сопоставимы на востоке с азиатскими городами, в Европе — с западными. Сегодня нужно не только поддерживать регионы, а поддерживать города, которые станут центрами новых возможностей», - отметил глава ЦСР. Молодежь из российских регионов считает, что только Москва и Санкт-Петербург могут соревноваться с ведущими мегаполисами мира по качеству жизни, добавил он. В настоящее время ученые насчитывают в стране чуть 20 городских агломераций с суммарным населением свыше 1 млн чел. Из них в качестве самых крупных помимо Санкт-Петербургской и Московской называются Самарско-Тольяттинская, Екатеринбургская, Ростовская, Нижегородская и Новосибирская. В каждой из них проживают более 2 млн чел.

Глава Минпромторга Денис Мантуров назвал дату начала строительства завода Merсedes в Подмосковье. Старт работ предварительно намечен уже на следующий год. Специальный инвестиционный контракт с немецким концерном Daimler власти заключат в ближайшее время, добавил министр. Концерн Daimler начнет строить автозавод Mercedes в Подмосковье в 2018 году. Об этом в кулуарах Гайдаровского форума рассказал глава Минпромторга Денис Мантуров, пишет РИА Новости. Открыть завод могут уже в 2020-м. «Выход на производство самих автомобилей занимает примерно три года», - пояснил министр. Специальный инвестиционный контракт (СПИК) с Daimler, по словам Мантурова, будет подписан «в ближайшее время». Межведомственная комиссия приняла положительное решение по контракту в конце прошлого года, рассказал глава Минпромторга. Напомним, заключение СПИК предполагают гарантированные государством условия и налоговые льготы в обмен на обязательство инвестора запустить производство в определенный срок. Как стало известно ранее, на предприятии будут выпускать премиальные внедорожники Mercedes. По предварительным данным, объем производства составит 25-30 тыс. автомобилей в год. Инвестиции в проект оценивались в 300 млн евро.

Крупнейшие российские банки возлагают большие надежды на ипотечный сегмент. Жилищные кредиты могут стать основным фактором роста банковского рынка в ближайшие пять лет, считает глава ВТБ Андрей Костин. Чтобы подстегнуть спрос населения, Костин настаивает на снижении ключевой ставки ЦБ до 8%. В ближайшие пять лет основным фактором роста банковского рынка России может стать ипотека. Об этом на заседании Совета Федерации заявил глава ВТБ Андрей Костин, пишет RNS. По его словам, государство могло бы дать дополнительный импульс этому росту, развивая рынок ценных бумаг с ипотечным покрытием (ИЦБ). Напомним, формирование рынка ИЦБ - одна из приоритетных задач АИЖК. Заботясь о росте ипотеки, Костин считает необходимым дальнейшее снижение ключевой ставки Банка России. «Не подлежит сомнению, на мой взгляд, что ключевая ставка должна превышать уровень инфляции. Вопрос насколько. Текущее превышение на 4 процентных пункта представляется избыточным. С учетом замедления инфляции вижу возможность дальнейшего снижения ключевой ставки до 8%», - заявил глава ВТБ (цитата по ТАСС). Пока регулятор держит ставку на уровне 10% с 16 сентября этого года. Банк России не намерен ее снижать, по крайней мере, в первом квартале будущего года. Об этом ранее заявила журналистам глава ЦБ Эльвина Набиуллина.

Власти отчитались о финансировании возведения моста через Керченский пролив. По данным заказчика строительства ФКУ Упрдор «Тамань», в 2016 году генподрядчик проекта «Стройгазмонтаж» получил 63,9 миллиарда рублей. Всего на переправу потрачено свыше 112,6 миллиарда - это более половины общей стоимости госконтракта. Заказчик строительства Керченского моста ФКУ Упрдор «Тамань» в 2016 году перечислил генподрядчику «Стройгазмонтаж» более 63,9 млрд руб., сообщает РИА Новости. В эту сумму вошли как авансовые платежи, так и оплата уже выполненных работ на сумму свыше 48 млрд руб. Всего с момента заключения госконтракта на строительство моста в феврале 2015 года переправа обошлась бюджету в 112,6 млрд руб. Таким образом, возведение Керченского моста на сегодняшний день профинансировано более чем наполовину: общая стоимость госконтракта составляет 223,1 млрд руб. Обязательства по финансированию строительства моста в 2016 году выполнены в полном объеме, заверили в ФКУ Упрдор «Тамань». Напомним, однако, что ранее в связи с переводом госконтракта на казначейское сопровождение «Стройгазмонтаж» в течение полугода не мог получить оплаты за выполненные работы.

Девелопер «Группа ЛСР» больше не будет строить в Подмосковье. Компания сосредоточится на проектах в столице. Спрос на жилье перетекает из области в Москву, признал глава компании Андрей Молчанов. «Группа ЛСР» намерена сокращать свое присутствие в Подмосковье, ограничившись завершением текущих строек. Об этом рассказал журналистам гендиректор компании Андрей Молчанов. По его словам, приоритетными для девелопера стали проекты в столице. Здесь компания возводит три жилых комплекса: «Зиларт», «Лучи» и «Донской олимп». При этом в Московской области «Группа ЛСР» практически свернула свое присутствие уже сейчас. По данным официального сайта компании, в Подмосковье в активной фазе находится лишь один проект. Однако и здесь завершается строительство всего одного четырехэтажного дома площадью 4,3 тыс. кв. м. Еще в трех проекта идут продажи готового жилья. «Очевидно, что в столичном регионе спрос покупателей перетекает от новостроек в Московской области к новостройкам в Москве», - заявил Андрей Молчанов. В октябре к таким же выводам пришли аналитики Est-a-tet. По их данным, доля Москвы на первичном рынке столичного региона за два года увеличилась с 20 до 63%. В России в целом рынок недвижимости в отличие от подмосковного ждет рост, убежден Молчанов. «Сегодня идеальная позиция для движения вверх с точки зрения макроэкономических факторов. Комфортная ставка по ипотечным кредитам, упали цены на жилье, ожидается дальнейшее снижение ключевой ставки», - заявил глава ЛСР. По его словам, оживление спроса будет фиксироваться уже с начала 2018 года.

В центре Москвы появится жилой комплекс с «музыкальной» концепцией в основе. Компания AFI Development построит на Павелецкой набережной в Москве бизнес-квартал «Резиденции композиторов», в создании которого примет участие знаменитый музыкант Юрий Башмет. AFI Development построит на Павелецкой набережной в Москве жилой квартал бизнес-класса «Резиденции композиторов», сообщается в релизе компании. Его площадь составит 134 тыс. кв. м. Минимальный бюджет покупки квартиры в комплексе зафиксирован на уровне 8,6 млн рублей. Проект реализуется в три очереди: первая будет завершена уже к концу 2017 года, полностью строительство закончится в 2018 году. Проект клубного квартала «Резиденции композиторов» на Павелецкой набережной включает в себя 8 корпусов переменной этажности. В реализации находятся четыре корпуса, в которых представлены разные форматы жилья. Среди них лофты, площадью от 37 кв. м и стоимостью от 5,35 млн рублей, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры различных планировок площадью от 53 кв. м. Как сообщается на странице девелопера в Facebook, в проектировании участвовали архитекторы мастерской «Сергей Скуратов Architects». В создании проекта было важно сохранить историческую ценность зданий полиграфической фабрики конца XIX в, расположенных в месте застройки, отмечается в сообщении. В процессе реконструкции будут сохранены основные материалы, архитектурные детали карнизов, окон и другие элементы конструкций, обещает застройщик.

Все больше саморегулируемых организаций в строительстве размещает средства компенсационных фондов в уполномоченных банках. По последним данным, это требование выполнили уже 238 СРО из 267. При этом в полном объеме деньги перевели лишь 100 организаций. Из 267 саморегулируемых организаций в строительстве 238 разместили средства своих компенсационных фондов в уполномоченных банках. Об этом говорится в материалах Национального объединения строителей (НОСТРОЙ), пишет РИА Новости. Общий объем переведенных средств составил 41,6 млрд руб. При этом суммарный размер фондов этих СРО оценивается в 83,1 млрд руб. Полностью разместили свои фонды в уполномоченных банках только 100 саморегулируемых организаций. Общий объем их компенсационных фондов - 27,7 млрд руб. Из оставшихся организаций еще 9 заявили об открытии специальных счетов, но не предоставили документы о размещении на них средств. 20 СРО не сообщили даже об открытии счетов. Суммарный размер фондов этих 20 организаций - 13 млрд руб. Строительные СРО обязаны были перевести средства компенсационных фондов в уполномоченные банки до 1 ноября этого года. Одно из главных требований к таким кредитным учреждениям - собственный капитал не менее 100 млрд руб. В июле в НОСТРОЙ оценили возможные потери компенсационных фондов строительных СРО в 20 млрд руб. Эти средства размещались в проблемных банках, у многих из которых уже отозвали лицензию.