Новости

«Стройгазмонтаж» Аркадия Ротенберга получил максимально возможный аванс на возведение Керченского моста- 66,9 млрд руб. Генподрядчику выплатят 18 миллиардов рублей в дополнение к 48,9 миллиардам, полученным в прошлом году. «Стройгазмонтажу» переведут деньги двумя траншами в течение 10 дней. Генподрядчик возведения Керченского моста «Стройгазмонтаж» Аркадия Ротенберга получил еще 18 миллиардов рублей аванса на проведение работ. Деньги переведут двумя траншами в течение 10 дней. Об этом сообщили Forbes в ФКУ Упрдор «Тамань», дочерней структуре Росавтодора и формальном госзаказчике строительства. Таким образом, компании уже выплатили максимально возможный аванс, предусмотренный госконтрактом - 66,9 млрд руб. (30% от стоимости строительства). В прошлом году «Стройгазмонтаж» получил еще 48,9 млрд руб. авансовых средств. Все последующие выплаты будут проводиться только после приемки выполненных работ, пояснили в «Тамани». По состоянию на 23 августа заказчик принял работы на 16,5 млрд руб. Общая стоимость строительства моста - 223 млрд руб. Тем самым, «Стройгазмонтаж» получил уже 37% выделенных на сооружение средств. В июне-июле выплаты по госконтракту на Керченский мост было приостановлены из-за проблем с его переводом на казначейское сопровождение. Как стало известно изданию, генподрядчка не устроил предложенный Минфином новый формат финансирования. В соответствии с ним, каждый субподрядчик строительства должен был получать деньги только через казначейские счета для более эффективного госконтроля расходов. В результате возник конфликт, который завершился в пользу компании Ротенберга: средства через казначейство стали получать только сам «Стройгазмонтаж» и его дочерняя структура «СГМ-мост». Тем временем, 24 августа начался монтаж пролетов моста над судоходным участком, пишет информационный центр строительства. Длина каждого - 227 метров, вес от 4,5 до 5,5 тыс. тонн. В целом завершить работы на автомобильной части сооружения планируется 18 декабря 2019 года, железнодорожной - 1 декабря 2019-го.

К новому генподрядчику строительства стадиона в Петербурге к чемпионату мира по футболу - ОАО «Метрострой» - пришли с обысками. Спецмероприятие проводит ФСБ. Причем как в центральном офисе компании, так и в загородном доме ее гендиректора Вадима Александрова. По некоторым данным, обыски проходят в рамках уголовного дела о махинациях с вывозом грунта при строительстве метро. ФСБ пришла с обысками в главный офис ОАО «Метрострой» - компанию-генподрядчика строительства стадиона в Петербурге к Чемпионату мира по футболу 2018 года. Об этом пишет «Интерфакс». «Подтверждаем факт проведения обысков в здании «Метростроя» на Загородном проспекте», - заявил собеседник агентства в УФСБ по Санкт-Петербургу и Ленинградской области. Цели и результаты проводимых мероприятий там комментировать не стали. Обыски проходят также в загородном доме гендиректора Вадима Александрова, сообщили источники «Интерфакса». По данным «Фонтанки», мероприятия проводятся в рамках уголовного дела по факту махинаций с вывозом грунта при строительстве петербургского метро. Якобы «Метрострой» утилизировал землю гораздо ближе к северной столице, чем было указано в документах. К тому же был завышен и класс опасности данных отходов. Все это в сумме якобы позволило получить из бюджета гораздо больше средств на вывоз и утилизацию, чем было потрачено в реальности. Тем временем, «Метрострой» уже приступил к строительным работам на стадионе к чемпионату мира, пишут «Ведомости». Количество рабочих на объекте увеличат более чем в 2 раза: с 1436 до 3000 человек, рассказал изданию Вадим Александров. Строительство крыши спортивной арены намерены закончить уже к концу сентября, самого стадиона - к 26 декабря, добавил гендиректор «Метростроя». После завершения работ арену могут передать футбольному клубу «Зенит».

Жилищные кредиты на новостройки в России не столь недоступны. Как показало одно из последних исследований, их может позволить себе семья из двух человек со средними доходами в 23 регионах страны. В частности, это ХМАО и ЯНАО, а также Якутия, Мурманская и Магаданская области. «Сверхнедоступна» ипотека в Москве и Подмосковье. Жилищные кредиты на первичном рынке доступны в 23 регионах России. Это показало исследование РБК. Здесь ипотеку на новостройки может позволить себе семья из двух человек со средними доходами при условии, что не более 30% из них пойдут на выплаты по кредитам. Наименьший процент ипотечных расходов у средней семьи оказался в 5 регионах: нефтедобывающих округах ХМАО и ЯНАО, Якутии, Мурманской и Магаданской областях. «Сверхнедоступными» оказались жилищные кредиты в Москве и Подмосковье. Средней семье не хватает для необременительных выплат по ипотеке 57 и 58 тыс. руб. в месяц соответственно. В декабре прошлого года похожее исследование провело агентство РИА Рейтинг. Аналитики агентства определили долю семей в конкретном субъекте РФ, которым будет доступна ипотека на первичном и вторичном рынках. Тот рейтинг также возглавили ХМАО и ЯНАО. Магаданская область стала третьей, Мурманская - пятой, Якутия заняла 18 место. Что интересно, Москва и Подмосковье оказались вовсе не в самом низу: область эксперты РИА Рейтинг поместили на 44 место в России, столицу - на 58-е. Тем временем глава Агентства по ипотечному жилищному кредитованию Александр Плутник заявил, что в стране реально снижение средних ставок по жилищным займам с нынешних 12-13 до 8-9 % годовых. «С точки зрения макроэкономического процесса сейчас есть все тенденции к снижению ставки, причем 8-9%, которые предлагают застройщики для стимулирования спроса на жилье - абсолютно достижимое значение», - заявил Плутник 19 августа (цитата по ТАСС). По его мнению, к таким показателям проценты могут приблизиться уже через полгода.

В России резко увеличилось число банкротств строительных компаний. За прошедшее первое полугодие стали несостоятельным 1600 фирм. Это вдвое больше чем за аналогичный период 2015 года, подсчитали в РАСК. В отечественной строительной отрасли продолжаются массовые банкротства. За первые 6 месяцев текущего года таким образом ушли с рынка около 1600 компаний. Это в 2 раза больше, чем за аналогичный период 2015-го, подсчитали в Рейтинговом агентстве строительного комплекса (РАСК). Данные агентства приводит «Коммерсант». Сейчас банкротятся в основном мелкие компании, а в дальнейшем тенденция может перекинуться на средние и крупные, отметил в комментарии изданию исполнительный директор РАСК Вячеслав Строкань. Больше частью с рынка уходят подрядчики в связи с нехваткой финансирования, пояснил коммерческий директор ФСК «Лидер» Григорий Алтухов. В России продолжают снижаться и объемы строительных работ. Согласно данным РАСК, за полгода этот показатель упал на 5,7% до 2,3 трлн руб. Просроченная задолженность по кредитам в отрасли, в свою очередь, растет. За первые 6 месяцев этого года ее доля повысилась почти на 1% до 18,8%. При этом с января по июнь в России зарегистрировано 153 тыс. строительных компаний, что на 4% выше данных аналогичного периода 2015 года. Однако подобный рост в РАСК объясняют обострением борьбы за госконтракты. «Пустышки» могут обеспечить необходимое число заявителей на конкурсах, пояснил Вячеслав Строкань. Всего, согласно данным Росстата за январь - май этого года, в строительной сфере убыточны 32% фирм. От 17 до 18% организаций находятся в предбанкротном состоянии, отмечал в июле директор Центра конъюнктурных исследований Высшей школы экономики Георгий Остапкович. По данным зампреда комиссии по развитию социальной инфраструктуры, местного самоуправления и ЖКХ Общественной палаты Артема Кирьянова, эта доля еще выше - почти 25%.

Создание игорной зоны в Сочи теперь подтверждено официально. Официально опубликовано соответствующее распоряжение правительства за подписью премьер-министра Дмитрия Медведева. Зона «Красная поляна» разместится на 19 кадастровых участках общей площадью 165 тысяч квадратных метров. Ранее сообщалось, что ее создадут в пределах курорта «Горки город». На портале правовой информации официально опубликовано распоряжение правительства о создании игорной зоны в Сочи № 1697-р от 10 августа этого года. Зона получит название «Красная Поляна» и разместится на 19 кадастровых участках общей площадью 165 тыс. кв. м: 23:49:000000:885 23:49:420021:1068 23:49:420022:1146 23:49:512001:1562 23:49:000000:7415 23:49:420021:1069 23:49:420022:1149 23:49:512001:2077 23:49:420020:1017 23:49:420021:1070 23:49:420022:1171 23:49:512001:2113 23:49:420021:1066 23:49:420022:1143 23:49:420022:1172 23:49:512002:4777 23:49:420021:1067 23:49:420022:1145 23:49:512001:1502 Участки расположены в поселке Эсто-Садок и Сочинском национальном парке, сообщает РБК. Как ранее писали «Ведомости», игорную зону создадут на территории курортного комплекса «Горки город» (ранее - «Горная карусель»). После закрытия игр курортный комплекс фактически превратился в «каменную пустыню», и создание игорной зоны - единственный способ хоть как-то спасти проект, поясняли источники в правительстве. В настоящее время, по данным издания, его контролируют структуры, близкие к семье министра сельского хозяйства Александра Ткачева. Они приобрели курорт у «Сбербанка», сделка была закрыта в феврале. Весной стало известно, что на территории «Горки города» в бывшем медиацентре олимпиады в Сочи уже планируют разместить одно из казино. Ранее созданная в Краснодарском крае игорная зона «Азов-сити» проработает до 1 января 2019 года. Затем, в соответствии с поправками в законодательство, она будет ликвидирована.

В этом году ипотеки выдадут больше, чем в прошлом, считают в АИЖК. Об этом заявил глава агентства Александр Плутник. Согласно статистике Центробанка, в ушедшем году этот показатель был равен 1,2 триллиона рублей. В этом году по итогам первых 6 месяцев выдано почти 670 миллионов. В АИЖК прогнозируют рост объема вновь выданных ипотечных кредитов по итогам года. Об этом заявил глава агентства Александр Плутник, пишет «Интерфакс». Согласно данным ЦБ, в 2015 году этот показатель был равен 1,2 трлн руб. В текущем, по словам Плутника, он «существенно превысит» прошлогодний. Прогноз имеет некоторые основания. По статистике ЦБ, за прошедшее первое полугодие выдано почти 670 млн руб. жилищных кредитов. За первые 6 месяцев 2015-го - только 468 млн руб. Тем временем, сама ипотека в скором времени может стать электронной. Соответствующий законопроект разрабатывают специалисты АИЖК, добавил Плутник. По его словам, предлагаемые нормы будут регулировать «действие специальной закладной, позволяющей банкам оформлять все кредиты в электронном виде и, значит, сокращать временные и финансовые издержки на оформление кредитов». Документ будет внесен в Госдуму осенью, заявил глава АИЖК. Что интересно, аналогичный законопроект об «электронной ипотечной закладной» уже внесен в Госдуму правительством в 2014 году. Его приняли в первом чтении в октябре того же года, однако более к рассмотрению не возвращались.

2-3 сентября во Владивостоке, на площадке кампуса Дальневосточного федерального университета (ДВФУ) (о. Русский, пос. Аякс, д. 10), состоится Восточный экономический форум. Центральным мероприятием форума станет пленарное заседание, в котором примут участие президент РФ Владимир Путин, премьер-министр Японии Синдзо Абэ, президент Южной Кореи Пак Кын Хе, о чем сообщил министр по развитию Дальнего Востока Александр Галушка. Деловая программа форума включает три основных блока: "Возможности для инвесторов", "Преференции для инвесторов" и "Развитие Дальнего Востока - выгоды и новые возможности для АТР". В рамках ВЭФ состоится 52 сессии и 5 межгосударственных бизнес-диалогов (Россия - КНР, Российско-Японский бизнес-форум, бизнес-диалог Россия - Республика Корея, бизнес-диалог Россия - АСЕАН, а также бизнес-диалог Россия - Германия). Свое участие в форуме уже подтвердили топ-менеджеры 241 российской компании и 57 иностранных компаний из 28 стран мира, включая Великобританию, Германию, Сингапур, США, Канаду, Нидерланды. В рамках мероприятия будут представлены первые проекты Российско-Китайского агрофонда, инвестиционная система "Восход", участники обсудят проекты международных транспортных коридоров "Приморье-1" и "Приморье-2".

Устанавливать класс энергоэффективности многоквартирным начнут по новым правилам. Соответствующий приказ Минстроя уже официально опубликован и вступит в силу с 21 августа. Документ устанавливает 9 градаций: от А++ (высочайшая) до G (очень низкая). Первые 4 из них не могут быть присвоены домам без «умного отопления» и светодиодного освещения в подъездах. С 21 августа вступят в силу новые правила определения классов энергоэффективности многоквартирных домов. Официально опубликован соответствующий приказ Минстроя России № 399/пр от 6 июня 2016 года. Все это время документ проходил регистрацию в Министерстве юстиции России. Приказ предусматривает 9 классов энергоэффективности: от А++ (высочайший) до G (очень низкий). Их будут присваивать исходя из годового расхода электричества и тепла на общедомовые нужды в сравнении с зафиксированными в документе нормативными показателями. Всего их 84 (исходя из этажности дома и так называемых «градусосуток отопительного периода»). Класс энергоэффективности в принципе не смогут присвоить, если в многоквартирном здании нет общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов. Также нельзя будет присвоить 1 из 4 высших классов (А++, А+, А, В) в которых нет светодиодного освещения в местах общего пользования и системы «умного отопления». Под последней имеется в виду индивидуальный тепловой пункт с функцией автоматического регулирования температуры теплоносителя в радиаторах отопления исходя из температуры наружного воздуха.

Один из самых востребованных в мире архитекторов Бьярке Ингельс заканчивает строительство в Майами жилого комплекса, который будет претендовать на «золотой» сертификат LEED. Если комплекс получит «зеленое» свидетельство, то он станет первым жилым объектом во Флориде, удостоенным высшей американской награды в сфере устойчивой архитектуры. В Майами строится жилой комплекс Coconut Grove («Кокосовая роща»). Он находится на берегу залива Бискейн и представляет собой две 20-ти этажные башни, «завернутые» в стеклянный фасад. Архитектор проекта - бюро BIG, девелопер - американская компания Terra. Комплекс расположен в туристическом районе, славящимся своими кафе и магазинами, и заметно отличается от существующей застройки города. Очертания зданий визуально напоминают контур волны, а планировка выполнена таким образом, чтобы жильцы ощущали себя не обитателями не мегаполиса, а сельской местности: внутренние дворы сделают без машин и выделят зеленые зоны. Всего архитекторы обещают высадить около 500 деревьев и 15 тыс. различных растений. В зданиях запроектированы апартаменты площадью от 396 кв. м, а также пентхаусы площадью больше 3 тыс. кв. м. Высота потолков составит 3,6 м. На кровлях устроят бассейны под открытым небом. Помимо жилых помещений в башнях будут построены спа- и фитнес-центры - для жильцов , так и для их домашних животных.

«Новапорт» Романа Троценко не будет реконструировать иркутский аэропорт без конкурса. Проект соответствующего соглашения между холдингом и властями региона не согласовал Минтранс. Причиной стали возражения «Базэл аэро» и Федеральной антимонопольной службы. «Новапорт» Романа Троценко все же не получит аэропорт Иркутска под свой контроль без открытого конкурса. Проект соответствующего соглашения между аэропортовым холдингом и региональными властями не согласовал Минтранс. Об этом пишет «Коммерсант». В результате частного инвестора реконструкции воздушной гавани определит тендер, как ранее и настаивал конкурент «Новапорта» «Базэл аэро» Олега Дерипаски. Пока единственным владельцем воздушной гавани остается Иркутская область. Причиной вето, наложенного ведомством Максима Соколова, стали именно возражения «Базэл аэро», а также позиция Федеральной антимонопольной службы. Об этом сообщили источники издания. Напомним, ФАС 8 июля выпустило официальное предостережение администрации региона. Передача «Новапорту» права на развитие и дальнейшую эксплуатацию аэропорта без конкурса может привести к нарушению статьи 15 и (или) 16 закона «О защите конкуренции», было сказано в нем. Также стало известно, что тендер по выбору инвестора иркутского аэропорта пройдет на принципиально новых условиях. «Мы должны иметь твердую гарантию, что будет построен новый аэропорт (за пределами Иркутска - ред.), и это закладываем в соглашение», - заявил губернатор региона Сергей Левченко (цитата по «Интерфаксу»). Об интересе к участию в тендере на новых условиях уже заявили в УК «Аэропорты регионов» (входит в «Ренову» Виктора Вексельберга). В «Базэле» отметили, что компанию «несколько настораживает непрерывно меняющийся набор инвестобязательств». В «Новапорте» от комментариев воздержались.