Новости

Московские власти утвердили требования к отделке квартир и благоустройству территорий по программе реновации жилья. По заверениям чиновников, обещанный комфорт-класс будет стоить в полтора раза дороже муниципального ремонта — 11 тысяч рублей за квадратный метр. Эксперты, впрочем, дают иные оценки. Стандарты благоустройства и отделки квартир по программе реновации утверждены сегодня на заседании президиума правительства Москвы. Какие конкретно требования будут предъявляться к отделке (с соответствующей спецификацией используемых товаров), в сообщении столичного правительства не указывается. Сказано лишь о том, что отделка подразумевается комфорт-класса. В частности, вместо линолеума, используемого в муниципальном ремонте, в домах по программе реновации будет уложен ламинат со звукоизоляционной подложкой, вместо бумажных обоев поклеят обои на флизелиновой основе, а фартук из керамической плитки выложат на кухне не только над раковиной, но и над всей рабочей поверхностью. Входные двери установят металлические вместо деревянных, сделают их утепленными, с повышенной звукоизоляцией, межкомнатные — деревянные. Окна предполагаются с двухкамерными стеклопакетами и москитной сеткой. Также власти обещают установить розетки и выключатели утопленного типа, стойкие к царапинам, а в плинтусах проложить кабель-каналы. Раковина на кухне будет из нержавеющей стали, под ней будет смонтируют тумбу. Квартиры планируется оснастить электроплитами. Раздельные санузлы будут отделаны плиткой. Помимо прочего, вместо обычных патронов в квартирах сразу повесят люстры. Заместитель мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин сообщил СМИ, что стоимость отделки квартир для переселенцев по программе реновации составит более 11,1 тыс. руб. за 1 кв. м, то есть на 52% больше, чем предусмотрено для муниципального ремонта (около 7,2 тыс. руб. за 1 кв. м). Между тем, управляющий партнер «Метриум Групп» Мария Литинецкая оценивает себестоимость отделки в домах для переселенцев ниже — от 7 до 10 тыс. руб. за квадратный метр. Точные цифры, по ее словам, будут зависеть от класса используемых материалов (ламината), производителя плитки, сантехники, стеклопакетов. «Полагаю, что сотрудничать город будет только с российскими поставщиками и компаниями, поскольку сегодня девелоперы даже самых качественных проектов комфорт-класса, приближенных по характеристикам к «бизнесу», закупают большую часть отделочных материалов отечественного производства», — рассуждает эксперт. Судя по описанию, уровень отделки вполне соответствует комфорт-классу в коммерческих объектах, оценивает Литинецкая. Различие наблюдается разве что в наличии люстр. Девелоперы, как правило, только выводят на потолке провода, а покупатели уже сами выбирают и вешают светильники. Более точное сравнение возможно будет только после того, как будут озвучены конкретные марки или хотя бы класс материалов.

Правительство Крыма подвело экономические итоги развития полуострова в составе России. По сравнению с периодом до 2014 года регион показал внушительный рост по всем показателям. Не стала исключением и строительная отрасль. Впрочем, как отмечают эксперты, эти успехи во многом объясняются эффектом низкой базы. Минэкономразвития республики Крым опубликовало итоги развития региона в составе Российской Федерации. По данным местных властей, по сравнению с периодом до 2014 года региону удалось улучшить все ключевые социально-экономические показатели. Так, если в 2012-2013 годах рост экономики республики не превышал 1%, то в 2015 году он составил уже 8,5% (прогноз на 2016 год — 7,1%). Значительно увеличился и среднегодовой прирост промышленного производства: с 1,2% в 2011-2013 годах до 6,1% в 2014-2016 годах. Доля прибыльных предприятий в Крыму в 2016 году составила 66,9% (в период с 2010 по 2013 годы она не поднималась выше 63,6%), а денежные доходы на душу населения достигли рекордного показателя 19 059 руб. (в 2013 году было 7 128 руб.). Положительную динамику показала и строительная отрасль. Переломным стал для нее 2016 год, когда объем выполненных строительных работ в республике вырос в 1,8 раза, а ввод жилья «прибавил» 13%. Напомним, однако, что этот рост был зафиксирован на фоне провальных показателей 2015 года, когда в регионе было введено лишь 250 тыс. кв. м жилья. Для сравнения, в 2013 году в Крыму построили 963,8 тыс. кв. м — в 3,4 раза больше, чем в 2016 году, подсчитали ранее в «Бест-Новострой». Дальнейшему развитию отрасли будут способствовать успехи в сфере градостроительства, считают крымские власти. Так, если до 2014 года документация местного уровня отсутствовала или была утверждена еще в 1970-е годы, то уже в 2018 году, по прогнозам чиновников, обеспечение градостроительной документацией должно достичь 100%. Кроме того, если раньше при выделении земельных участков под застройку требовалось не менее трех решений сессии местного совета, а сама процедура могла растягиваться на 2-3 года, то сейчас разрешение требуется всего одно, и его получение занимает не больше трех месяцев.

История с северокорейскими рабами на «Зенит-Арене» получила продолжение. Восемь членов Сената США призвали ФИФА лишить Россию права проведения ЧМ-2018, если независимое расследование подтвердит факт нарушения прав рабочих из КНДР. Вице-премьер Виталий Мутко все обвинения опроверг. Группа из восьми членов Сената США во главе с демократом Робертом Менендесом обратились с открытым письмом к главе Международной федерации футбола Джанни Инфантино. В нем они просят ФИФА тщательно проверить сообщения о нарушении прав рабочих на стройках объектов мундиаля, и, если эта информация подтвердится, лишить Россию права проведения чемпионата. Ранее ФИФА подтвердила, что на стройке петербургской «Зенит-Арены» были задействованы рабочие из КНДР, напоминают авторы письма. Ссылаясь на публикации СМИ, сенаторы пишут об «ужасающих условиях труда», «ограничении передвижения», «конфискации доходов в пользу правительства» и «постоянном контроле со стороны северокорейских агентов». По данным их источников, один из северокорейцев, трудившихся на Крестовском, умер — «предположительно, от переработки». Помимо тщательного расследования, сенаторы предлагают исключить КНДР из ФИФА, а также отказаться от контрактов с любыми организациями и органами, использующими подневольный труд. В оргкомитете «Россия-2018» все обвинения опровергли. «Никаких нарушений нет, пора закрыть эту тему, они (рабочие из КНДР — ред.) не работают на объектах чемпионата мира. Надеюсь, ФИФА это им (сенаторам — ред.) разъяснит», — заявил вице-премьер Виталий Мутко (цитата по ТАСС).

Федеральное агентство по туризму назвало наиболее популярные у россиян направления. По итогам первого полугодия больше всего туристов привлекли Сочи, Симферополь, Санкт-Петербург и Минеральные Воды. Сильнее всего при этом вырос спрос на курорты Ставрополья. Сочи, Симферополь, Санкт-Петербург и Минеральные Воды стали самыми популярными направлениям внутреннего туризма по итогам первого полугодия. Об этом говорится в сообщении Федерального агентства по туризму. Существеннее всего, по оценкам властей, вырос спрос на курорты Минвод. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года продажи авиабилетов сюда выросли на 65%. Средний чек на авиаперелет при этом сократился с 6 449 руб. до 5 128 руб. А вот общий объем продаж на рынке авиаперевозок, напротив, увеличился — на 55%. Вместе с тем, по-прежнему непростой остается ситуация с курортами Крыма. Ранее сообщалось, что спрос на путевки по сравнению с прошлым годом упал примерно на треть, а стоимость размещения в отдельных гостиницах — выросла сразу на 30%. В середине июля с просьбой снизить цены к отельерам полуострова публично обратился глава комитета по туризму парламента Республики Крым Алексей Черняк.

Эксперты подсчитали, сколько ресурсов потребляют жители крупнейших мегаполисов мира. Выяснилось, что по объемам экономии электроэнергии Москва уверенно обошла Нью-Йорк и Лондон, а по уровню потребления воды уступила лишь Берлину. Москвичи потребляют меньше электроэнергии и воды, чем жители Нью-Йорка и Лондона. Об этом рассказал руководитель столичного департамента градостроительной политики Сергей Лёвкин, сославшись на данные свежего исследования PricewaterhouseCoopers. По подсчетам аудиторов, в 2015 году объем потребления электроэнергии на душу населения в Москве составил 959 кВт*ч на человека в год, в Лондоне — 1 456 кВт*ч, в Нью-Йорке — 2 505 кВт*ч. «К снижению уровня потребления привела установка приборов учета, а также комплекс мер по внедрению энергоэффективных технологий в строительстве», — цитирует Лёвкина портал Стройкомплекса Москвы. Чиновник также добавил, что свою роль в повышении показателей энергоэффективности столичных новостроек сыграла и завершившаяся в прошлом году модернизация ДСК. Еще более впечатляющих результатов Москве удалось добиться в экономии воды. Уровень ее потребления на человека в том же 2015 году составил 147 литров в день. По этому показателю из 12 крупнейших агломераций Москва уступила лишь Берлину: расход воды в столице Германии составил 114 литров в день.

МИД России ответил на решение Конгресса США ужесточить антироссийские санкции. С 1 августа сотрудники американского посольства больше не смогут пользоваться дачей в Серебряному бору и складами на юге Москвы. Российские дипломатические «дачи» в США были конфискованы по указу Барака Обамы еще в декабре 2016 года. С 1 августа 2017 года Россия приостанавливает использование посольством США складов на Дорожной улице в Москве и дачи в Серебряном бору. Об это говорится в заявлении, опубликованном в пятницу на официальном сайте МИДа. Кроме того, с 1 сентября число американских сотрудников, работающих в представительствах США в Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге и Владивостоке, должно быть сокращено до 455 человек. Эти меры стали ответом на решение Конгресса США ужесточить санкции в отношении России. Голосование по законопроекту, предполагающему ограничение сотрудничества с российскими компаниями энергетического сектора, состоялось 27 июля. Теперь документ будет направлен на подпись президенту США Дональду Трампу. Напомним, что еще в декабре 2016 года указом тогдашнего лидера США Барака Обамы были конфискованы две дипломатические резиденции России в штатах Мэриленд и Нью-Йорк. Тогда, однако, Россия предпочла воздержаться от проведения «зеркальных мер». Как бы то ни было, вопрос о возвращении «дач» по-прежнему остается открытым.

Столичные власти всерьез занялись планированием развития территорий вокруг МКАД. До завершения подготовки всех документов новые разрешения на строительство в данном районе выдавать не будут. Об этом заявил глава рабочей группы при стройкомплексе Москвы по градостроительному развитию МКАД Владимир Жидкин. Столичные власти заблокировали выдачу разрешений на строительство на территориях возле МКАД. Об этом рассказал руководитель департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин, также являющийся главой рабочей группы при стройкомплексе по градостроительному развитию МКАД. Его слова приводит «Интерфакс». «До конца года мы планируем завершить разработку территориальной схемы развития территорий, расположенных вдоль МКАД. До этого времени никаких разрешений на строительство на этих участках выдаваться не будет», — заявил Жидкин. Речь идет о землях на расстоянии до двух км от кольцевой автотрассы, пояснил чиновник. В этом «створе» расположены самые разные участки. «Это и неиспользуемые территории, и бывшие промышленные зоны, и просто свободные земли», — уточнил Жидкин. По его словам, их потенциал позволит разместить от 4 до 5 млн кв. м недвижимости сверх уже выданных разрешений и ГПЗУ. Последние в сумме предполагают строительство еще 5 млн «квадратов».

Российское правительство решило поддержать экспорт строительных материалов и продукции лесопромышленного комплекса. Эксперты считают, что на зарубежных рынках будут востребованы отечественные керамические и кровельные материалы, а также другая продукция. Впрочем, ни механизм поддержки, ни перечень конкретных товаров пока не определены. Перечень продукции (товаров, работ, услуг), экспорт которой федеральные органы власти будут поддерживать в приоритетном порядке, опубликован на сайте кабмина. В топ-10 приоритетных товаров вошли строительные материалы и продукция лесопромышленного комплекса (кроме необработанной древесины), а также инжиниринговые и строительные работы и услуги. «Принятое решение направлено на поддержку несырьевого экспорта, повышение доступности услуг, укрепление позиций отраслей российской экономики», — говорится в пояснении к соответствующему постановлению. Перечень подготовлен в рамках приоритетного проекта «Международная кооперация и экспорт», предусматривающий финансовые (до 2020 года на это планируется потратить 87 млрд руб.) и нефинансовые меры поддержки. В Российском экспортном центре (выступающем оператором приоритетного проекта) Ради Дома PRO пояснили, что перечень «отражает диверсификацию российского несырьевого экспорта» и является ориентиром для РЭЦ, на что делать акцент при поддержке этих отраслей. «В этом будет задействован весь инструментарий группы — страховые и финансовые продукты, аналитика и поиск партнеров за рубежом, поддержка по вопросам сертификации, омологации и защиты интеллектуальной собственности, организация выставочно-ярмарочной деятельности и бизнес-миссий, а также многое другое», — рассказал Михаил Снег , директор по экспортной политике и анализу РЭЦ. По его словам, сейчас идет активная работа по поддержке экспорта продукции лесопромышленного комплекса и стройматериалов. Например, экспорт такой группы товаров, как лесобумажная продукция, вырос за пять месяцев 2017 года на 15,4% (по сравнению с аналогичным периодом прошлого года). Так, наблюдается рост экспорта пиломатериалов (+21,3%), древесно-стружечных плит (+49,1%). Из строительных материалов наибольший рост показали изделия из цемента и искусственного камня (+87,7%), керамическая сантехника (54,8%), минеральные изоляционные материалы (51%), стекловолокно и изделия из него (44,3%). Андрей Шелковый , исполнительный директор Ассоциации «Национальное объединение производителей строительных материалов, изделий и конструкций» (НОПСМ), напомнил, что в данный момент по линии Минпромторга существуют меры господдержки, подразумевающие частичное субсидирование затрат предприятий на сертификацию продукции на зарубежных рынках. И НОПСМ рассчитывает на расширение мер финансовой поддержки. Он считает, что на зарубежных рынках будут востребованы отечественные керамические материалы, кровельные материалы и другая продукция. Причем, по его словам, зарубежных потребителей интересует их не только сами стройматериалы, но и технологии. Впрочем, как заметил один из участников рынка стройматериалов, пока ни механизма приоритезации, ни определенного KPI (какие конкретно товары и в каком объеме) у государства нет. «Как это будет осуществляться, непонятно», — утверждает собеседник портала.

Саморегулирование в строительстве в ближайшее время могут упразднить. Глава Минстроя Михаил Мень заявил, что министерство обратится с такой инициативой к руководству страны, «если ситуация не изменится в корне». Причиной столь резкого заявления Меня стали катастрофические потери средств компенсационных фондов СРО. Минстрой России может выступить с инициативой об отмене саморегулирования в строительстве. Об этом на парламентских слушаниях в Госдуме заявил глава ведомства Михаил Мень, пишет «Интерфакс». «Сегодня те изменения в законодательство, которые мы вместе с коллегами внесли, должны изменить ситуацию. Если ситуация не изменится в корне, мы берем на себя обязательства обратиться к руководству страны, чтобы уходить от саморегулирования в этой отрасли», — сказал министр. Под изменениями в законодательство Мень имел в виду принятый в прошлом году законопроект о реформе СРО, который, помимо прочего, обязывает размещать средства компенсационных фондов только в уполномоченных крупных банках. По его словам, ситуация с этими средствами близка к катастрофической. «Порядка 50% денег саморегулируемых организаций оказались в банках, которые потом приказали долго жить», — заявил чиновник. Глава Минстроя добавил, что сейчас данным вопросом занимаются правоохранительные органы. В конце июня последние данные о потерях компенсационных фондов строительных СРО озвучил исполнительный директор НОСТРОЙ Виктор Прядеин. На спецсчета в уполномоченных банках к тому моменту было перечислено 52 млрд руб. при собранных 97 млрд. В НОСТРОЙ прогнозируют, что до 1 сентября из «серой зоны» выведут еще около 10 млрд руб. Тем самым, текущие потери компенсационных фондов строительных СРО оцениваются в 35 млрд руб. или 36% собранных средств.

В департаменте культурного наследия Москвы назвали дату появления перечня исторических зданий, которые сохранят несмотря на включение в программу реновации. Список будет сформирован до конца июля этого года. На текущий момент снос угрожает 278 таким объектам. Департамент культурного наследия столицы до конца июля подготовит список домов, которые не будут сносить в рамках программы реновации. Об этом рассказал РИА Новости на Московском урбанистическом форуме первый заместитель руководителя департамента Сергей Мирзоян. Речь идет об исторических зданиях, попавших в программу по итогам официального голосования их жителей. Ранее общественное движение «Архнадзор» подготовило список из 450 таких домов на базе данных предварительного перечня. После голосования демонтаж угрожает 278 из них, сообщила в начале июля глава Москомархитектуры Юлиана Княжевская. Дома, представляющие историческую и архитектурную ценность, могут расселить, но сносить не будут, уточнила Княжевская. В конце июня в интервью «Известиям» глава Мосгорнаследия Алексей Емельянов сообщил, что точно сохранят около десяти зданий. «Это, например, дома по улице Руставели — сталинки, как их еще называют, построенные по индивидуальным проектам. На Каланчевской улице есть интересный четырехэтажный доходный дом 1906 года постройки, который до сих пор во многом определяет облик всей улицы (дом 32 — ред.). Мы знаем, что есть интересные здания в Жуковом проезде, на Варшавском шоссе или, скажем, дом для военнослужащих на Ивантеевской улице», — говорил Емельянов. Чиновник особо подчеркнул, что данный перечень еще может быть расширен.