Новости

Бизнес-центр, спроектированный по международному «зеленому» стандарту LEED, открылся в Санкт-Петербурге. Здание Fort Tower, расположенное в историческом центре города, стало очередным проектом британского архитектурного бюро Chapman Taylor в России. Российский девелопер Fort Group ввел в эксплуатацию бизнес-центр Fort Tower в Санкт-Петербурге. Объект расположен на Московском проспекте, недалеко от станции метро «Электросила», в исторической части города. Архитектурную концепцию проекта и интерьеры разработало британское бюро Chapman Taylor, на счету которого уже есть несколько объектов в России: бизнес-парк «Беляевское» в Санкт-Петербурге, торгово-развлекательный комплекс «Алатырь» в Екатеринбурге, комплекс смешанного развития «Город-сад» (Garden City) в Москве. Генподрядчик проекта - турецкая компания Renaissance Construction. Высота бизнес-центра 80 м, количество этажей - 21. Объект представляет собой офис класса «А+», общая площадь арендопригородных помещений составляет 29 тыс. кв. м. На 19-м этаже расположен бар под открытым небом. На подземном уровне - парковка, рассчитанная на 212 мест. Общую концепцию архитекторы определяют как ар-деко с элементами ампира. Функциональное назначение здание - бизнес-центр - подчеркивается большим стеклянным атриумом куполообразной формы на высоте 25 м, спроектированным в зоне лобби. Большое количество света, проникающего сквозь фасадные окна и атриум, усиливает эффект объемности пространства. Здание выполнено в соответствии с требованиями международной системы сертификации LEED, уровень Silver. Среди них - использование экологических материалов с низким содержанием ЛОС, эффективные системы вентиляции, климат-контроль и мониторинг подачи свежего воздуха. Рекуперация тепла на объекте составляет 70%. В здании используются энергосберегающие лифты, светодиодное освещение. Датчики систем и обогрева управляются в автоматическом режиме. Оснащение объекта предусматривает водосберегающее сантехническое оборудование и систему раздельного сбора отходов с последующей переработкой. О планируемой дате прохождения сертификации не сообщается.

В деятельности «СУ-155» нашли новые нарушения. Как стало известно накануне, еще до санации структуры Михаила Балакина дважды продавали одни и те же квартиры. По данным СМИ, в результате преступных схем своего жилья лишились уже около 20 клиентов застройщика-банкрота. Структуры девелопера «СУ-155» дважды продавали одни и те же квартиры. Это подтвердили в банке-санаторе застройщика «Российский капитал». Соответствующие факты выявлены в подмосковном ЖК «Новая Трехгорка», пояснила пресс-служба банка. На достраиваемых под контролем «Роскапа» объектах подобных случаев нет, особо отмечено в ее сообщении. Двойные продажи в «Новой Трехгорке» происходили в 2013 - 2014 году. Как выяснилось, структуры Михаила Балакина вначале уступали права на конкретные квартиры в строящихся домах по договорам долевого участия некоему ЗПИФ «Ивановский промышленный». Они обязались передать эти квартиры ЗПИФу после ввода новостроек в эксплуатацию. По данным некоторых дольщиков, «Ивановский промышленный» выступал собственником участков под строительство. Помещения должны были быть переданы в качестве оплаты за аренду земли во время стройки. Однако затем структуры «СУ-155» реализовывали те же квартиры физическим лицам через так называемые «договора паенакопления» в аффилированных ЖСК или по предварительным договорам купли-продажи жилья. Такие соглашения, в отличие от ДДУ, не регистрировались в Россреестре, поэтому проведению двойных продаж ничто не мешало. После завершения строительства домов (большей частью, в 2013 - 2014 году) ЗПИФ свои квартиры у структур «СУ-155» не получил и примерно с середины лета этого года начал обращаться в суды. По данным СМИ, несколько решений в пользу «Ивановского промышленного» уже вынес Мособлсуд. Около 20 рядовых покупателей жилья остались без квартир. Как считает ряд независимых экспертов, есть все основания для обвинения ответственных за такие схемы руководителей «СУ-155» в мошенничестве. Остается вопрос, кому сейчас подконтролен пресловутый ЗПИФ «Ивановский промышленный». По некоторым данным, на момент совершения двойных продаж его бенефициаром был сам Михаил Балакин. В «Российском капитале» фактически самоустранились от решения проблем внезапно возникших обманутых пайщиков «СУ-155». В домах со спорными квартирами участники строительства уже получили право собственности, сами новостройки в Одинцовском районе были введены в эксплуатацию и не вошли в концепцию завершения строительства, разработанную Минстроем РФ, заявил директор правового департамента банка-санатора Владимир Голосов. Однако решения судов в пользу «Ивановского промышленного» в любом случае необходимо оспаривать, считает он.

Росреестр наконец получил нового руководителя. Ведомство возглавила бывший замминистра сельского хозяйства Виктория Абрамченко. В качестве первоочередной задачи ей предстоит наладить работу Единого государственного реестра недвижимости, который должен быть запущен с 1 января 2017 года, а также новой госуслуги Росреестра через интернет: информирования граждан о процессе регистрации недвижимости. В четверг, 13 октября, первый вице-премьер Игорь Шувалов представил на совещании в Росреестре нового главу ведомства. Им стала бывший замминистра сельского хозяйства Виктория Абрамченко. В качестве первоочередной задачи Шувалов настоятельно рекомендовал новоиспеченному руководителю как можно быстрее наладить работу Единого государственного реестра недвижимости. По закону, он должен заменить собой действующие ЕГРП и ГКН с 1 января будущего года. «Мне докладывают мои помощники, что вряд ли это заработает. Не знают, заработает или не заработает. Вам надо сейчас собираться со своими коллегами и в том числе обращаться за информационной помощью к ФНС ... Очень много денег потрачено на это золотое здание (главное управление Росреестра - ред.). Хорошо, что оно есть, но вряд ли для выполнения государственных функций такое здание нужно, а информационного ресурса до сих пор нет. Со зданием можно было подождать, а функция до сих пор не исполняется», - цитирует вице-премьера РИА Новости. Также Шувалов обратил внимание на необходимость как можно быстрее запустить новый информационный онлайн-сервис Росреестра. Это госуслуга оповещения граждан о ходе регистрации их недвижимости с помощью специальной информационной системы (после перехода прав и в иных установленных законом случаях). Планировалось, что эта система также заработает с января будущего года, однако и на сей счет есть сомнения. В свою очередь, сама Абрамченко попросила своих новых подчиненных «максимально сконцентрироваться». По ее словам, что именно случится 1 января 2017 года, зависит «от слаженной работы службы и кадастровой палаты». Важно, чтобы в предвыборный год Росреестр не оказался тормозом для развития рынка недвижимости, добавила новый руководитель ведомства (цитаты по РИА Новости). Виктория Абрамченко стала чуть ли единственной фигурой, которая удовлетворила и самого Шувалова, и главу Минэкономразвития Алексея Улюкаева (данному министерству подведомствен Росреестр). Об этом чуть ранее со ссылкой на свои источники написал «Коммерсант». В июле после перевода тогдашнего главы ведомства Игоря Васильева на должность и. о. губернатора Кировской области Улюкаев предлагал на его замену своего зама Игоря Реву. Однако первый вице-премьер кандидатуру Ревы заблокировал. Улюкаев, в свою очередь, по некоторым данным, выступил против назначения на этот пост начальника департамента имущественных отношений Минобороны Дмитрия Куракина.

Заявка правительства Якутии о создании на территории Нерюнгринского района ТОР "Южная Якутия" одобрена в четверг на заседании подкомиссии по вопросам реализации инвестиционных проектов на Дальнем Востоке и в Байкальском регионе под председательством зампредседателя правительства - полномочного представителя президента РФ в ДФО Юрия Трутнева. Как сообщает пресс-служба администрации главы и правительства Якутии, соответствующее постановление правительства РФ о создании ТОР будет принято до конца текущего года. Основной специализацией ТОР будет добыча и переработка коксующихся углей в Нерюнгринском районе для поставки на российский и зарубежные рынки стран Азиатско-Тихоокеанского региона. В результате реализации проектов ТОР будет создано более 2,7 тыс. рабочих мест, налоговые поступления в бюджеты всех уровней в ближайшие десять лет составят 28,6 млрд рублей. "Площадки ТОР "Южная Якутия" в дальнейшем станут опорными пунктами для освоения месторождений золота, железных руд, апатитов и других месторождений полезных ископаемых в Нерюнгринском и Алданском районах", - говорится в сообщении. Всего на территории Южной Якутии выделено 12 промышленно-сырьевых узла, в которых сосредоточены основные разведанные запасы твердых горючих ископаемых, благородных и цветных металлов, радиоактивных элементов, апатита, графита и флогопита. Как сообщалось со ссылкой на материалы правительства РФ, создаваемая ТОР "Южная Якутия" привлечет более 24 млрд рублей частных инвестиций, приоритетным проектом заявлено строительство Инаглинского ГОКа, которое ведет "Колмар".

Власти Саудовской Аравии рассматривают возможность предоставления лицензий на деятельность в стране большему числу иностранных банков и смягчения ограничений в отношении таких организаций, чтобы подстегнуть рост активности в частном секторе, сообщает агентство Bloomberg со ссылкой на информированные источники. Агентство денежного обращения Саудовской Аравии (SAMA, ЦБ страны) изучает предложения, которые позволят иностранным банкам открывать больше отделений в стране и предлагать новые финансовые продукты, включая ипотечные кредиты и кредиты для малого бизнеса. По данным источников, The Boston Consulting Group подготовила для SAMA доклад о вариантах изменений и их потенциальном влиянии на экономику. В рамках реформ, направленных на диверсификацию экономики, власти Саудовской Аравии хотят повысить долю потребительского сектора в ВВП с текущих 40% до 65% к 2030 году. Согласно долгосрочной экономической стратегии, обнародованной в июне, одним из важных факторов считается рост кредитования малого бизнеса и покупателей жилья. В настоящее время 25 банков имеют лицензии на осуществление банковской деятельности в Саудовской Аравии, в их число входят 13 транснациональных финкомпаний, включая JPMorgan Chase & Co., BNP Baribas и Deutsche Bank.

Президент РФ Владимир Путин не считает избыточными инвестиции "Газпрома" в новую инфраструктуру. "Это работа на будущее, на опережение. Где-то там если в чем-то они забегают вперед, ну, мы их поправим. Но пока я этого не вижу", - заявил он, отвечая на вопрос Александра Браниса из Prosperity Capital, который попросил президента оценить результаты хозяйственной деятельности "Газпрома" в ходе инвестфорума "Россия зовет!", организованного "ВТБ Капиталом". В этой связи глава государства напомнил, что на днях в Турции была достигнута договоренность о строительстве новой трубопроводной системы. "Но это же не просто трубопроводная система для того, чтобы трубу построить и утопить ее в Черном море. Это выход, дополнительный выход на перспективную часть европейского рынка", - сказал В.Путин, напомнив, что в этом заинтересованы наши партнеры, и в Европе об этом прямо говорят. То есть рынок сбыта в данном случае обеспечен, подчеркнул президент, иначе бы не было смысла затевать эти стройки. "Мы говорим о строительстве, скажем, трубопроводной системы "Сила Сибири". Да, это большие инвестиции. Послушайте, но это огромный китайский рынок, растущий. Даже если темпы роста немножко сократились, это все равно самые быстрые темпы роста в мире", - напомнил В.Путин. Глава государства отметил, что китайская экономика нуждается в соответствующих энергоресурсах.

Открытие Российского духовно-культурного центра с участием Владимира Путина и президента Франции Франсуа Олланда не состоится. Изначально мероприятие было запланировано на 19 октября, однако российский лидер отменил свой визит в Париж. Знаковый объект почти в самом центре французской столицы построен по проекту всемирно известного архитектора Жан-Мишеля Вильмотта. Владимир Путин не посетит торжественное открытие Российского духовно-культурного центра в Париже, запланированное на 19 октября. Об этом рассказал его пресс-секретарь Дмитрий Песков, пишет «Интерфакс». «Президент принял решение отменить этот визит. Дело в том, что планировались некоторые мероприятия, связанные с открытием российского культурно-духовного центра, проведением одной из выставок. К сожалению, эти мероприятия выпали из программы», - пояснил Песков. Изначально предполагалось, что в торжественном открытии центра примет участие и российский лидер, и президент Франции Франсуа Олланд. Теперь же до конца не понятно, состоится ли оно вообще. «Вопрос лежит в политической плоскости», - заявил знакомый с ситуацией собеседник агентства. Само строительство уже завершено. Православный центр возведен почти в седьмом округе Парижа на набережной Бранли, 1 неподалеку от знаменитой Эйфелевой башни. Непосредственное участие в его проектировании принимал всемирно известный архитектор Жан-Мишель Вильмотт. В комплекс зданий на участке площадью 0,48 га входят российско-французская школа для 150 учеников, выставочный зал, административные помещения и храм высотой 35 метров. Участок под будущим центром ранее приобрело Управление делами Президента России. Строительство велось с апреля 2015 года. Работы финансировались из федерального бюджета. По данным «Интерфакса», суммарная стоимость земли и самих работ составила 90 млн евро без учета внутренней отделки.

Замгубернатора Петербурга по строительству Игорь Албин решил лично контролировать возведение «Зенит-Арены». Чтобы делать это эффективнее, он перенес свой кабинет прямо на будущий стадион. «Это мое основное рабочее место до ввода объекта в эксплуатацию 25 декабря 2016 года», - заявил чиновник. Замгубернатора Петербурга по строительству Игорь Албин разместил свой кабинет прямо на строящемся стадионе «Крестовский» («Зенит-Арена») Об этом пишет «Интерфакс». Спортивное сооружение на Крестовском острове возводится к Чемпионату мира по футболу 2018 года. «Это мое основное рабочее место до завершения работ и ввода объекта в эксплуатацию 25 декабря 2016 года», - приводит агентство слова Албина со ссылкой на одного из сотрудников его аппарата. «С сегодняшнего дня он, можно сказать, живет на стадионе. Вице-губернатор прибывает на объект в 8 часов утра и не покидает его, пока не заступит вторая смена, а это уже 20.00», - уточнил источник «Интерфакса». С сотрудниками, оставшимися в Смольном, Албин теперь будет общаться по видеосвязи. Тем временем, рассмотрение спора о разрыве госконтракта на «Зенит-арену» между бывшими подрядчиками стадиона и городским комитетом по строительству санкт-петербургский арбитраж отложил на 31 октября. Представители АО «Инжиниринговая корпорация «Трансстрой» и ООО «Инжтрансстрой-СПб» выступили с инициативой объединить все многочисленные иски сторон друг к другу в рамках одного разбирательства. Юристы комитета по строительству выступил против, так как это якобы затянет рассмотрение споров. Суд, в свою очередь, отметил, что озвучит свою позицию 31 октября.

Крупнейший в мире завод по производству автомобильных стекол был пущен в эксплуатацию в американском городе Морейн, штат Огайо, на прошлой неделе. Завод построен компанией Fuyao Glass America - подразделением китайской корпорации Fuyao Glass Industry Group в США, пишет Dayton Daily News. В перспективе предприятие обеспечит работой около 3 тыс. человек, заявил на пресс-конференции по случаю его открытия председатель совета директоров китайской Fuyao Чжо Так Вон. Сейчас на заводе в Морейне работают 2 тыс. человек, в ближайшие месяцы будут наняты еще 300-500 сотрудников. Fuyao вложила $600 млн в завод в Морейне и в общей сложности $1 млрд в США, включая предприятия в Иллинойсе, Мичигане и Южной Каролине. В 1987 году Чжо Так Вон создал Fuyao Glass Industry Group, решив специализироваться на автомобильных стеклах, поскольку на тот момент практически вся такая продукция на китайском рынке была импортной. По словам президента Национального комитета по американо-китайским отношениям Стивена Орлинса, китайские компании уже инвестировали $61 млрд в создание и развитие предприятий в США. В 2016 году ожидаются инвестиции в размере около $30 млрд, добавил он.

В столице заработает Рублево-Архангельская линия метро. Так московские власти решили назвать строящийся участок подземки от станции «Хорошевская» до «Делового центра». Пока он формально входит в будущий Третий пересадочный контур в качестве своеобразного «отростка» от «второго кольца» к ММДЦ «Москва-Сити». Часть строящегося Третьего пересадочного контура (ТПК) столичного метрополитена преобразуют в отдельную линию. Об этом рассказал заммэра Марат Хуснуллин, сообщает портал Комплекса градостроительной политики и строительства Москвы. По словам Хуснуллина, после 2020 года участок от станции «Хорошевская» до станции «Деловой центр» станет новой Рублевой-Архангельской веткой метро. Пока на перспективных планах он представляет собой «внутренний отросток» от собственно кольцевой линии ТПК к ММДЦ «Москва-Сити». Будущая линия получила такое название, поскольку может быть продлена до Рублево-Архангельского, пояснили Ради Дома PRO в пресс-службе Стройкомплекса. Однако само строительство пока отложено на отдаленную перспективу. До запуска ТПК по участку от «Хорошевской» до «Делового центра» станут ходить поезда западной части Калининско-Солнцевской линии. Сейчас на линии открыто движение только на одном перегоне: от «Делового центра» до «Парка Победы». Однако до конца года эту часть Калининско-Солнцевского радиуса планируют продлить далее на запад, открыв станции «Минская», «Ломоносовский проспект» и «Раменки». От «Хорошевской» та же линия временно пойдет по трассе будущего ТПК, сообщил Хуснуллин. По мере строительства новых станций «второго кольца метро» ее продлят до «Ходынского поля», «Петровского парка» и далее до «Нижней Масловки». Однако в дальнейшем все эти станции войдут в ТПК. В свою очередь, западный участок Калининско-Солнцевской линии соединится через центр Москвы с нынешней Калининской линией. Для этого, в частности, построят новые перегоны до «Третьяковской», а также станции «Кутузовский проспект», «Плющиха» и «Волхонка». Карта строящихся и перспективных линий столичного метрополитена (приводится частично) .